# Anleitung - [Dashboard](https://help.immodio.app/anleitung/dashboard.md): Auf dem Dashboard sehen Sie eine zentrale Übersicht über Ihre wichtigsten Vorgänge und aktuellen Aktivitäten in Immodio. - [Immobilien](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien.md): Unter dem Menüpunkt „Immobilien“ finden Sie eine zentrale Übersicht über Ihre in Immodio verwalteten Immobilien und können neue Objekte und Einheiten anlegen. - [Objekt](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie ein neues Objekt in Immodio anlegen. - [Grunddaten (Objekt)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt/grunddaten-objekt.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung aller Felder im Reiter „Grunddaten“ eines Objekts. - [Mietpreisbremse und Kappungsgrenze](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt/grunddaten-objekt/mietpreisbremse-und-kappungsgrenze.md): Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht aller Gemeinden in Deutschland, in denen (Stand März 2025) die Mietpreisbremse und/oder eine abgesenkte Kappungsgrenze gilt. - [Ausstattung (Objekt)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt/ausstattung-objekt.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung der Felder im Reiter „Ausstattung“ eines Objekts. - [Dokumente (Objekt)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt/dokumente-objekt.md): Auf dieser Seite finden Sie Informationen dazu, wie und welche Dokumente auf Objektebene verwaltet werden können. - [Abrechnung (Objekt)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/objekt/abrechnung-objekt.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung aller Felder und möglichen Einstellungen im Reiter „Abrechnung“ eines Objekts. - [Einheit](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit.md): Auf dieser Seite finden Sie die Anleitung, wie Sie innerhalb eines Objekts eine neue vermietbare Einheit wie zum Beispiel eine Wohnung anlegen. - [Grunddaten (Einheit)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit/grunddaten-einheit.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung aller Felder im Reiter „Grunddaten“ einer Einheit. - [Ausstattung (Einheit)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit/ausstattung-einheit.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung der Felder im Reiter „Ausstattung“ einer Einheit. - [Schlüssel (Einheit)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit/schlussel-einheit.md): Auf dieser Seite finden erfahren Sie, wie Sie für eine Einheit Schlüssel in Immodio digital erfassen und verwalten können. - [Dokumente (Einheit)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit/dokumente-einheit.md): Auf dieser Seite finden Sie Informationen dazu, wie und welche Dokumente in einer Einheit verwaltet werden können. - [Abrechnung (Einheit)](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/einheit/abrechnung-einheit.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung aller Felder und möglichen Einstellungen im Reiter „Abrechnung“ einer Einheit. - [Zähler](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/zahler.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie Zähler anlegen und Zählerstände erfassen – sowohl für ganze Objekte als auch für einzelne Einheiten. - [Mängel](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/mangel.md): Auf dieser Seite finden Sie alle Informationen zur digitalen Mängelverwaltung in Immodio. - [Mangel anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/immobilien/mangel/mangel-anlegen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie in Immodio einen neuen Mangel anlegen und strukturiert dokumentieren. - [Beteiligte](https://help.immodio.app/anleitung/beteiligte.md): Unter dem Menüpunkt „Beteiligte“ verwalten Sie zentral alle relevanten Kontakte in Immodio und legen bei Bedarf neue Beteiligte an. - [Beteiligte anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/beteiligte/publish-your-docs.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie einen Beteiligten (Kontakt) in Immodio anlegen können. - [Persönliche Angaben Beteiligter](https://help.immodio.app/anleitung/beteiligte/personliche-angaben-beteiligter.md): Auf dieser Seite erfahren Sie mehr über die in einem Beteiligten hinterlegten Daten und wie Sie diese bearbeiten können. - [Besichtigungen](https://help.immodio.app/anleitung/besichtigungen.md): Unter dem Menüpunkt „Besichtigungen“ bündeln sich alle Funktionen für den digitalen Vermietungsprozess, mit denen Sie Besichtigungstermine koordinieren und Bewerber übersichtlich verwalten. - [Besichtigung anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/besichtigungen/besichtigung-anlegen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie in Immodio eine neue Besichtigung anlegen und Ihre passende Zeitfenster zentral festlegen. - [Termine](https://help.immodio.app/anleitung/besichtigungen/termine.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie Besichtigungsanfragen verwalten, Interessenten einladen und Ihre Wohnungsbesichtigungen in Immodio effizient koordinieren. - [Bewerbungen](https://help.immodio.app/anleitung/besichtigungen/bewerbungen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie das Immodio Bewerbungsmanagement nutzen, um eingehende Bewerbungen inklusive der dazugehörigen Dokumente zu vergleichen und den passenden Mieter auszuwählen. - [Löschen von Besichtigungen](https://help.immodio.app/anleitung/besichtigungen/loschen-von-besichtigungen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie Besichtigungen manuell löschen können und wie Immodio Sie dabei unterstützt, Besichtigungen DSGVO-konform und AGG-konform zu löschen. - [Mietverhältnisse](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse.md): Unter dem Menüpunkt „Mietverhältnisse“ finden Sie eine zentrale Übersicht über alle in Immodio verwalteten Mietverhältnisse und können neue Mietverhältnisse (inklusive Mietverträge) erstellen. - [Mietverhältnis](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis.md): Auf dieser Seite erhalten Sie eine Übersicht über die in einem Mietverhältnis hinterlegten Daten. - [Dokumente (Mietverhältnis)](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis/dokumente-mietverhaltnis.md): Auf dieser Seite finden Sie eine Erläuterung zum Reiter „Dokumente“ innerhalb eines Mietverhältnisses. - [Details (Mietverhältnis)](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis/details-mietverhaltnis.md): Auf dieser Seite finden Sie eine Erläuterung zum Reiter „Details“ innerhalb eines Mietverhältnisses. - [Änderungen (Mietverhältnis)](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis/anderungen-mietverhaltnis.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie im Reiter „Änderungen“ Anpassungen zu einem Mietverhältnis erfassen können. - [Zählerstände übermitteln (Mietverhältnis)](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis/zahlerstande-ubermitteln-mietverhaltnis.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Mieter künftig ihre Zählerstände innerhalb eines Mietverhältnisses übermitteln können. - [Mietverhältnis anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie ein Mietverhältnis in Immodio anlegen und anschließend einen Mietvertrag generieren können. - [Neues Mietverhältnis / Bestehendes Mietverhältnis](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md): Wählen Sie in diesem Schritt aus, ob Sie ein neues Mietverhältnis anlegen oder ein bestehendes Mietverhältnis hinzufügen möchten. - [Vertragsart](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/vertragsart.md): Wählen Sie in diesem Schritt aus, für welche Vertragsart Sie ein Mietverhältnis erstellen möchten. - [Wohnraummietvertrag](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/vertragsart/wohnraummietvertrag.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wann der Standard-Mietvertrag von Immodio eingesetzt werden kann. - [WG-Mietvertrag](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/vertragsart/wg-mietvertrag.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wann der WG-Mietvertrag von Immodio eingesetzt werden kann. - [Untermietvertrag](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/vertragsart/untermietvertrag.md): Die Erstellung von Untermietverträgen steht in Immodio derzeit noch nicht zur Verfügung. - [Gewerbemietvertrag](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/vertragsart/gewerbemietvertrag.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was ein Gewerbemietvertrag ist, wann er eingesetzt wird und wie Sie entsprechende Mietverhältnisse in Immodio verwalten können. - [Mieteinheit](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mieteinheit.md): Wählen Sie in diesem Schritt die Einheit aus, die Sie vermieten möchten. - [Details zur Einheit](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mieteinheit/details-zur-einheit.md): Auf dieser Seite erhalten Sie Informationen dazu, wann eine Einheit als renoviert gilt, sowie Informationen zur wirksamen Übertragung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter. - [Einliegerwohnungen](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mieteinheit/einliegerwohnungen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was eine Einliegerwohnung rechtlich definiert, welche Besonderheiten beim Kündigungsschutz gelten und wie Sie Mitbenutzungsrechte im Mietvertrag eindeutig regeln. - [Räume](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/raume.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie im Rahmen eines WG-Mietvertrags die Räume einer Einheit richtig zuordnen. - [Beteiligte](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte.md): Auf dieser Seite erhalten Sie grundlegende Informationen zum Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter in einem Wohnraummietverhältnis. - [Vermieter](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte/vermieter.md): Auf dieser Seite finden Sie Hinweise zur Auswahl des Vermieters in einem Mietverhältnis. - [Mieter](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte/mieter.md): Auf dieser Seite finden Sie Hinweise zur Auswahl des Mieters in einem Mietverhältnis. - [Weitere einziehende Personen](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte/weitere-einziehende-personen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was unter „weitere einziehende Personen“ zu verstehen ist und welche rechtlichen Richtwerte Sie beachten müssen, um eine Überbelegung der Wohnung zu vermeiden. - [Überbelegung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte/weitere-einziehende-personen/uberbelegung.md): Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Übersicht über die länderspezifischen Richtwerte zur Wohnraumbelegung. - [Bürgen](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/beteiligte/burgen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wann ein Bürge im Mietverhältnis sinnvoll ist und wie Sie eine Bürgschaft in Immodio darstellen. - [Zeitraum](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zeitraum.md): Wählen Sie in diesem Schritt den Mietbeginn und legen Sie optional eine Mindestmietdauer oder Befristung fest. - [Mindestmietdauer](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zeitraum/mindestmietdauer.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen ein Kündigungsausschluss wirksam vereinbart werden kann. - [Befristung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zeitraum/befristung.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen ein Mietverhältnis befristet werden kann und welche Angaben im Mietvertrag erforderlich sind, damit die Befristung rechtswirksam ist. - [Befristung länger als 1 Jahr](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zeitraum/befristung/befristung-langer-als-1-jahr.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, warum für Mietverträge mit einer Befristung von über einem Jahr die Schriftform zwingend erforderlich ist und wie Sie diesen Prozess in Immodio rechtssicher abwickeln. - [Möblierung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/moblierung.md): Wählen Sie in diesem Schritt den Möblierungszustand der zu vermietenden Einheit aus. - [Möblierter Wohnraum](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/moblierung/moblierter-wohnraum.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wann Wohnraum als „möbliert“ gilt und was bei der Vermietung von möbliertem Wohnraum zu beachten ist. - [Teilmöblierter Wohnraum ](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/moblierung/teilmoblierter-wohnraum.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wann Wohnraum als „teilmöbliert“ gilt und was bei der Vermietung von teilmöbliertem Wohnraum zu beachten ist. - [Unmöblierter Wohnraum](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/moblierung/unmoblierter-wohnraum.md) - [Mietanpassung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung.md): In diesem Schritt wählen Sie aus, wie die Miete zukünftig angepasst werden kann. - [Vergleichsmiete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/vergleichsmiete.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie eine Mietanpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete funktioniert und welche gesetzlichen Rahmenbedingungen dabei zu beachten sind. - [Staffelmiete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/staffelmiete.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie eine Vereinbarung einer Staffelmiete funktioniert und welche gesetzlichen Rahmenbedingungen dabei zu beachten sind. - [Mieterhöhung: Staffelmiete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/staffelmiete/mieterhohung-staffelmiete.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie die Parameter für eine Staffelmiete im Mietvertragsassistenten korrekt eingeben. - [Indexmiete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/indexmiete.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie eine Vereinbarung einer Indexmiete funktioniert und welche gesetzlichen Rahmenbedingungen dabei zu beachten sind. - [Mieterhöhung: Indexmiete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/mieterhohung-indexmiete.md) - [Betriebskosten](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/betriebskosten.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden können und welche gesetzlichen Vorgaben dabei gelten. - [Vorauszahlung der Betriebskosten](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/betriebskosten/vorauszahlung-der-betriebskosten.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was eine Betriebskostenvorauszahlung ist, wie sie funktioniert und welche Pflichten und Fristen Sie dabei als Vermieter beachten müssen. - [Pauschale Betriebskosten](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/betriebskosten/pauschale-betriebskosten.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was eine Betriebskostenpauschale ist, wie sie funktioniert und welche Pflichten Sie dabei als Vermieter beachten müssen. - [Versorgerverträge](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/betriebskosten/versorgervertrage.md): Auf dieser Seite finden Sie eine Erklärung zu den Versorgerverträgen im Immodio-Mietvertragsassistenten. - [Betriebskosten und Heizkosten WG-Vermietung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/betriebskosten/betriebskosten-und-heizkosten-wg-vermietung.md): Auf dieser Seite finden Sie besondere Hinweise zur Vereinbarung von Betriebskosten im WG-Mietvertrag. - [Miete](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/miete.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie die Miete im Mietvertragsassistenten korrekt erfassen und welche Faktoren Sie bei der Mietpreisfindung beachten sollten. - [Mietkaution](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietkaution.md): Auf dieser Seite finden Sie Hinweise zur Mietkaution und dazu, welche Parameter im Mietvertragsassistenten eingestellt werden können. - [Zahlungsdetails](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zahlungsdetails.md): Auf dieser Seite finden Sie Hinweise zur Fälligkeit der Miete, möglichen Mahngebühren und der Angabe der Bankverbindung. - [Besichtigung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/besichtigung.md): Auf dieser Seite erhalten Sie Informationen darüber, weshalb eine Besichtigung der Mietsache vor Vertragsabschluss empfohlen wird und welche Auswirkungen dies auf das Widerrufsrecht des Mieters hat. - [Hausordnung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/hausordnung.md) - [Energieausweis](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/energieausweis.md): Auf dieser Seite erfahren Sie mehr über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bei der Vermietung, sowie die Unterschiede zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweisen. - [Zusatzvereinbarungen](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/zusatzvereinbarungen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, welche "Sonstigen Vereinbarungen" in den Mietvertrag aufgenommen werden können und wie Sie Individuelle Vereinbarungen formulieren sollten. - [Bezahlung](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/bezahlung.md): Auf dieser Seite erhalten Sie alle Informationen zur Zahlung des Immodio Mietvertrags. - [Mietvertrag unterschreiben](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/mietvertrag-unterschreiben.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie und Ihr Mieter den Mietvertrag in Immodio unterschreiben können. - [Übergabeprotokolle](https://help.immodio.app/anleitung/ubergabeprotokolle.md): Unter dem Menüpunkt „Übergabeprotokolle“ finden Sie eine Übersicht aller in Immodio erstellten Übergabeprotokolle und können Wohnungsübergaben digital dokumentieren. - [Übergabeprotokoll vorbereiten](https://help.immodio.app/anleitung/ubergabeprotokolle/ubergabeprotokoll-vorbereiten.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie eine Wohnungsübergabe mit Immodio optimal vorbereiten können. - [Übergabeprotokoll aus Mietverhältnis erstellen](https://help.immodio.app/anleitung/ubergabeprotokolle/ubergabeprotokoll-aus-mietverhaltnis-erstellen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie ein Übergabeprotokoll aus einem Mietverhältnis heraus erstellen. - [Leeres Übergabeprotokoll erstellen](https://help.immodio.app/anleitung/ubergabeprotokolle/leeres-ubergabeprotokoll-erstellen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie über den Menüpunkt „Übergabeprotokolle“ ein leeres Übergabeprotokoll erstellen können, welches nicht automatisch an Ihren Mieter übermittelt wird. - [Einnahmen und Ausgaben](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben.md): Unter dem Menüpunkt „Einnahmen und Ausgaben“ finden Sie die Buchhaltungsfunktion von Immodio, in der Sie Einnahmen sowie Ausgaben rund um Ihre Immobilien zentral erfassen und einsehen können. - [Einnahme anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/einnahme-anlegen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie unter dem Menüpunkt „Einnahmen und Ausgaben“ eine neue Einnahme anlegen können. - [Ausgabe anlegen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/ausgabe-anlegen.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie unter dem Menüpunkt „Einnahmen und Ausgaben“ eine Ausgabe anlegen können. - [Buchhaltung](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung.md): Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht mit detaillierten Erläuterungen zu einzelnen Konten im Modul „Buchungen“. Der Bereich befindet sich derzeit noch im Aufbau. - [Bank](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/bank.md) - [Bankkonto](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/bankkonto.md) - [Betriebsausstattung](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/betriebsausstattung.md) - [Betriebskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/betriebskosten.md) - [Bewirtungskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/bewirtungskosten.md) - [Bezahlte Kaution](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/bezahlte-kaution.md) - [Bezahlte Zinsen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/bezahlte-zinsen.md) - [Bürobedarf](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/burobedarf.md) - [Büroeinrichtung](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/buroeinrichtung.md) - [Darlehen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/darlehen.md) - [Dividenden](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/dividenden.md) - [Erhaltene Kautionen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/erhaltene-kautionen.md) - [Erhaltungsaufwand](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/erhaltungsaufwand.md) - [Erhaltungsaufwand WEG](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/erhaltungsaufwand-weg.md) - [Fahrzeug](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/fahrzeug.md) - [Fortbildung](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/fortbildung.md) - [Garagenkauf](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/garagenkauf.md) - [Garagenmiete](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/garagenmiete.md) - [Geldbeschaffungskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/geldbeschaffungskosten.md) - [Geldtransit](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/geldtransit.md) - [Geringwertig](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/geringwertig.md) - [GEZ](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/gez.md) - [Grundstück](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/grundstuck.md) - [Hausgeld](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/hausgeld.md) - [Homeoffice](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/homeoffice.md) - [Instandhaltungsrücklage](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/instandhaltungsrucklage.md) - [Literatur](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/literatur.md) - [Lizensen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/lizensen.md) - [Makler](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/makler.md) - [Mautgebühren](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/mautgebuhren.md) - [Miete](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/miete.md) - [Miete Garage](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/miete-garage.md) - [Miete Gewerbe](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/miete-gewerbe.md) - [Miete Werbefläche](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/miete-werbeflache.md) - [Objektkauf](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/objektkauf.md) - [PKW](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/pkw.md) - [Porto](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/porto.md) - [Privateinlage](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/privateinlage.md) - [Privateinnahme](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/privateinnahme.md) - [Rauchmelder](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/rauchmelder.md) - [Raumkosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/raumkosten.md) - [Reperaturen IT](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/reperaturen-it.md) - [Repräsentationskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/reprasentationskosten.md) - [Schuldzinsen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/schuldzinsen.md) - [Software](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/software.md) - [Sonstige Aufwendungen](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/sonstige-aufwendungen.md) - [Spenden](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/spenden.md) - [Steuerberater](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/steuerberater.md) - [Telekommunikation](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/telekommunikation.md) - [Verbindlichkeiten Kredit](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/verbindlichkeiten-kredit.md) - [Versicherung](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/versicherung.md) - [Vertriebskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/vertriebskosten.md) - [Verwalterkosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/verwalterkosten.md) - [Website](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/website.md) - [Werbegeschenk](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/werbegeschenk.md) - [Werbungskosten](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/werbungskosten.md) - [Werkzeuge](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/werkzeuge.md) - [Zinsen Kontokorrent](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung/zinsen-kontokorrent.md) - [Betriebskostenabrechnung](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung.md): Auf dieser Seite finden Sie in Kürze weitere Informationen - [Aufteilung des CO₂-Preises](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/aufteilung-des-co-preises.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Angaben zu Ihrem Objekt im Zusammenhang mit der Aufteilung des CO₂-Preises relevant sind. - [Aufteilung Heiz und Warmwasserkosten](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/aufteilung-heiz-und-warmwasserkosten.md): Nur fachliche Sammlung muss noch ausformuliert werden. - [Betriebskostenabrechnung für WEG](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/betriebskostenabrechnung-fur-weg.md) - [Verteilung der Heizkosten](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/verteilung-der-heizkosten.md) - [5. Heiz- und Warmwasserverbrauch](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/5.-heiz-und-warmwasserverbrauch.md) - [Auswahl Zähler oder Quadratmeter](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/5.-heiz-und-warmwasserverbrauch/auswahl-zahler-oder-quadratmeter.md) - [Zähler und Zählerstände](https://help.immodio.app/anleitung/betriebskostenabrechnung/5.-heiz-und-warmwasserverbrauch/zahler-und-zahlerstande.md) - [Kommunikation](https://help.immodio.app/anleitung/kommunikation.md): Unter dem Menüpunkt „Kommunikation“ können Sie zentral über das Immodio Mieterportal mit Ihren Mietern kommunizieren. - [Aushänge](https://help.immodio.app/anleitung/kommunikation/aushange.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, was ein Aushang in Immodio ist und wie Sie neue Aushänge für Ihre Objekte erstellen können. - [Nachrichten](https://help.immodio.app/anleitung/kommunikation/nachrichten.md): Auf dieser Seite erfahren Sie, wie Sie über Nachrichten direkt und themenbezogen mit Ihren Mietern in Immodio kommunizieren können. - [Dokumente](https://help.immodio.app/anleitung/dokumente.md): Der Menüpunkt „Dokumente“ dient als zentrale Übersicht für alle Dateien, Fotos und Unterlagen, die Ihren Einheiten, Objekten oder Mietverhältnissen zugeordnet sind. - [Aufgaben](https://help.immodio.app/anleitung/aufgaben.md): Über die Funktion „Aufgaben“ können Sie sämtliche Aufgaben rund um Ihre Immobilien strukturiert erfassen und abarbeiten. - [Vorlagen](https://help.immodio.app/anleitung/vorlagen.md): Unter dem Menüpunkt „Vorlagen“ finden Sie eine umfassende Sammlung von Vorlagen rund um das Thema Vermietung. - [Vorlagen ausfüllen](https://help.immodio.app/anleitung/vorlagen/vorlagen-ausfullen.md): Auf dieser Seite erhalten Sie Hinweise zum Ausfüllen der Immodio Vorlagen. - [Services](https://help.immodio.app/anleitung/services.md): Unter dem Menüpunkt „Services“ finden Sie eine Übersicht externer Angebote und Partnerlösungen, die Sie bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilien unterstützen können. - [Meine Daten](https://help.immodio.app/anleitung/meine-daten.md): Auf dieser Seite finden Sie wichtige Informationen zum Einsehen und Anpassen Ihrer Daten in Ihrem Immodio Konto. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://help.immodio.app/anleitung.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.