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# Eigentümer

## **Definition Eigentümer**

Ein Eigentümer in Immodio ist ein Beteiligter, der das Eigentum an einer Immobilie (also einem [**Objekt**](/anleitung/immobilien/objekt.md) oder einer [**Einheit**](/anleitung/immobilien.md#einheit)) besitzt und als Vermieter auftritt.

* Weitere Informationen zur Verknüpfung eines Eigentümers mit einem Objekt finden Sie [hier](/anleitung/immobilien/objekt/grunddaten-objekt.md),
* Informationen zur Verknüpfung eines Eigentümers mit einer Einheit finden Sie [hier](/anleitung/immobilien/einheit/grunddaten-einheit.md).

{% hint style="info" %}
Ein Eigentümer kann entweder als Person oder Unternehmen angelegt werden. Wenn Sie bei der Registrierung "Eigentümer" ausgewählt haben, werden Sie automatisch als Eigentümer angelegt.
{% endhint %}

#### **Mehrere Eigentümer bei einem Objekt oder einer Einheit**

Gehört eine Immobilie mehreren Personen oder wird sie gemeinsam über eine Gesellschaft gehalten, kann dies in Immodio entsprechend abgebildet werden. Wie Sie für ein Objekt bzw. für eine Einheit mehrere Eigentümer anlegen und die einzelnen Personen korrekt verknüpfen, erfahren Sie hier:

{% content-ref url="/pages/TN5g34phgcu4cFuOkCt5" %}
[Mehrere Eigentümer in einem Objekt hinterlegen](/anleitung/immobilien/objekt/grunddaten-objekt/mehrere-eigentumer-in-einem-objekt-hinterlegen.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/2ZGZtTLHi3sMbi6JaXM5" %}
[Mehrere Eigentümer in einer Einheit hinterlegen](/anleitung/immobilien/einheit/grunddaten-einheit/mehrere-eigentumer-in-einer-einheit-hinterlegen.md)
{% endcontent-ref %}

## Anlegen eines neuen Eigentümers

{% stepper %}
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### Allgemein

#### Person

* Geben Sie den vollständigen Vor- und Nachnamen des Eigentümers an.
* Beim Anlegen eines Eigentümers ist die Angabe eines Geburtsdatums optional.

<figure><img src="/files/DBvSM5owdgrguQvjQGtX" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### **Unternehmen**

* Hinterlegen Sie bei Unternehmen den vollständigen Unternehmensnamen inklusive der Rechtsform (z.B. Muster Liegenschaften GmbH).

<figure><img src="/files/W5SFnSjXem59qh6WkISt" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
{% endstep %}

{% step %}

### Weitere Informationen hinzufügen

Wenn Sie einen neuen Eigentümer anlegen, können Sie über das Eingabefeld **„Weitere Informationen hinzufügen“** wichtige Informationen zu diesem Eigentümer erfassen.

<figure><img src="/files/zZvBh3ifMLSNHUbyywrS" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Hier haben Sie die Möglichkeit, aus bereits bestehenden Beispiel-Kategorien eine Eigenschaft auszuwählen oder eigene, individuelle Informationen zu definieren und zuzuweisen.
{% endstep %}

{% step %}

### Kontakt

* Hinterlegen Sie hier Kontaktdaten des Eigentümers.
* Die Angabe einer Telefonnummer **oder** einer Mobilnummer ist verpflichtend.
* Beachten Sie, dass die hier eingegebene E-Mail-Adresse später im Mietvertrag referenziert und somit dem Mieter zur Verfügung gestellt wird.

<figure><img src="/files/B1I2x37k73tEbB98Oyvj" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
{% endstep %}

{% step %}

### Adresse

* Erfassen Sie hier die vollständigen Adressdaten des Eigentümers. Diese werden später sowohl im digitalen Mietvertrag als auch in der automatisch generierten Wohnungsgeberbestätigung verwendet.

<figure><img src="/files/YjJbwRXg27yVfFX6hpCW" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
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### Mieteingangskonto

* Geben Sie hier optional das Mieteingangskonto des Eigentümers an.
* Das Mieteingangskonto wird standardmäßig als Konto für Mietzahlungen und zur Überweisung der Mietsicherheit im digitalen Mietvertrag von Immodio aufgeführt und kann beim Anlegen eines neuen Mietverhältnis individuell angepasst werden.
* Wenn Sie selbst Eigentümer sind und das Mieteingangskonto unter Beteiligte zentral pflegen, müssen Sie dieses beim Anlegen eines neuen Mietverhältnisses nicht erneut eingeben.

<figure><img src="/files/OPRzt5toh1TuLYR1Niy9" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
{% endstep %}
{% endstepper %}

### Dokumentenupload

Zusätzlich können Sie unter dem Reiter **„Dokumentenupload“** weitere Daten zum Eigentümer erfassen. Dokumente können jederzeit von Ihnen hochgeladen oder gelöscht werden.

<figure><img src="/files/l8eTcjX2IGmODwDwFpM1" alt=""><figcaption></figcaption></figure>