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Heiz- und Warmwasserverbrauch
In diesem Schritt legen Sie fest, wie der Heiz- und Warmwasserverbrauch auf die einzelnen Einheiten verteilt werden soll.
Die dazugehörigen Kosten, also zum Beispiel Brennstoffkosten, Heizkosten, Warmwasserkosten oder Abrechnungsdienstleistungen, wurden bereits in Schritt 3 – Relevante Buchungen im Bereich Heiz- und Warmwasserkosten erfasst. Nun geht es darum, wie diese Kosten bzw. Verbrauchsanteile auf die Nutzer verteilt werden.
Sie haben dafür zwei Möglichkeiten:
Wenn für jede Einheit ein entsprechender Zähler vorhanden ist und für den Abrechnungszeitraum alle Zählerstände erfasst wurden, kann der Verbrauch genau nach den jeweiligen Zählerständen berechnet werden. Die angefallenen Kosten werden dann entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch der einzelnen Einheiten verteilt.
Ist dagegen für mindestens eine Einheit kein passender Zähler vorhanden oder wurde mindestens ein Zählerstand nicht abgelesen, ist eine vollständige Verbrauchsermittlung nicht möglich. Wählen Sie in diesem Fall die Verteilung nach Quadratmetern und zeitanteilig. Die angefallenen Kosten werden dann anhand der Wohnfläche und der jeweiligen Nutzungszeiträume auf die Einheiten verteilt.
