Neue Heizkosten- und Warmwasserabrechnung erstellen
1. Gleiche Systeme für Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser (umgelegt auf Mieter)
Diese Kategorie verwenden Sie, wenn Heizung und auch das Warmwasser für das gesamte Gebäude über das gleiche System versorgt werden, z. B. über eine zentrale Heizungsanlage.
Buchen Sie hier Kosten, die gemeinsam für Heizung und Warmwasser entstehen und nicht eindeutig nur einem Bereich zugeordnet werden können. Dazu gehören zum Beispiel Brennstoff- oder Energiekosten für die Zentralheizung sowie weitere umlagefähige Kosten, die die gesamte Heiz- und Warmwasserversorgung betreffen.
Typische Ausgaben sind z. B.:
Gasrechnung für die zentrale Heizungsanlage Zum Beispiel Abschläge oder Jahresabrechnung des Gasversorgers, wenn mit Gas geheizt und Warmwasser erzeugt wird.
Heizölrechnung Zum Beispiel Lieferung von Heizöl einschließlich Lieferkosten für die gemeinsame Heiz- und Warmwasseranlage.
Pellets, Holz oder andere Brennstoffe Zum Beispiel Brennstofflieferungen für eine Pelletheizung, die Heizung und Warmwasser versorgt.
Fernwärmerechnung Zum Beispiel das Entgelt für gelieferte Wärme, wenn das Gebäude über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt wird.
Miete für einen Gas- oder Öltank. Zum Beispiel laufende Mietkosten für einen Flüssiggastank oder Öltank, der für den Betrieb der gemeinsamen Heiz- und Warmwasseranlage benötigt wird.
Wartung der Heizungsanlage Zum Beispiel die regelmäßige Wartung durch einen Fachbetrieb, einschließlich Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit.
Reinigung der Heizungsanlage und des Betriebsraums Zum Beispiel Reinigung von Kessel, Brenner, Abgasanlage oder Heizraum, soweit sie dem laufenden Betrieb dient.
Schornsteinfeger- und Immissionsschutzmessungen Zum Beispiel Abgasmessungen oder gesetzlich vorgeschriebene Messungen nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz.
Kosten für Verbrauchserfassung Zum Beispiel Miete, Leasing oder Verwendung von Heizkostenverteilern, Wärmemengenzählern oder Warmwasserzählern, soweit diese für die Abrechnung der Anlage benötigt werden.
Kosten für Abrechnung und Aufteilung Zum Beispiel Kosten eines Messdienstleisters für Ablesung, Berechnung und Aufteilung der Heiz- und Warmwasserkosten.
Immodio teilt diese gemeinsamen Kosten anschließend für die Abrechnung in einen Heizkostenanteil und einen Warmwasserkostenanteil auf.
Wenn Heizung und Warmwasser getrennt erzeugt werden, buchen Sie die Kosten nicht in dieser Kategorie, sondern separat unter „Heizung“ und „Warmwasser“.
Verwenden Sie diese Kategorie nur, wenn Heizung und Warmwasser über ein gemeinsames System erzeugt werden.
Wenn Heizung und Warmwasser über getrennte Systeme laufen und die Kosten separat ausgewiesen sind, buchen Sie die Kosten stattdessen getrennt auf die Kategorien „Heizung“ und „Warmwasser“. Weitere Infos zur Abrechnung bei getrennten Systemen für Heizung und Warmwasser finden Sie hier.
Kosten für Ablesung der Zähler, Zählerablesung, Erstellung der Heizkostenabrechnung
Diese Kategorie verwenden Sie für Kosten, die im Zusammenhang mit der Ablesung von Zählern sowie mit der Erstellung der Heizkosten- und Warmwasserabrechnung entstanden sind.
Dazu gehören zum Beispiel Kosten für:
die (digitale) Ablesung von Zählern wie bspw. Heizkostenverteilern, Wärmemengenzählern oder Warmwasserzählern
die Erfassung und Auswertung der Verbrauchswerte
die Erstellung der Heizkostenabrechnung durch einen externen Dienstleister
Abrechnungsgebühren des Messdienstleisters
Wählen Sie diese Kategorie, wenn Ihnen in der fertigen Heizkosten- und Warmwasserabrechnung entsprechende Positionen für Ablesung, Verbrauchserfassung oder Abrechnungserstellung ausgewiesen werden.
Zuordnung
Diese Kosten werden in Immodio dem Eigentümer zugeordnet. Wählen Sie daher unter Zuordnung den entsprechenden Eigentümer aus.
Miete, Eichung, Wartung für Heizungszähler
In dieser Kategorie erfassen Sie laufende Kosten für Geräte, mit denen der Heizungsverbrauch der einzelnen Einheiten erfasst wird.
Dazu gehören insbesondere:
Mietkosten für Heizkostenverteiler,
Mietkosten für Wärmezähler,
Leasingkosten oder andere laufende Kosten für die Gebrauchsüberlassung von Erfassungsgeräten,
Eichkosten für eichpflichtige Wärmezähler,
Kosten für den Austausch eines Wärmezählers wegen Ablauf der Eichfrist,
laufende Wartungs- oder Servicekosten für die Verbrauchserfassungsgeräte,
Kosten für Funktionsprüfung, Batteriewechsel, Plombierung oder technische Kontrolle der Geräte,
sowie Kosten, die unmittelbar mit der Verwendung der Erfassungsgeräte für die Heizkostenabrechnung zusammenhängen.
Miete oder Kauf: Was ist umlagefähig?
§ 7 Abs. 2 HeizkostenV nennt ausdrücklich die Kosten der Anmietung bzw. Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung sowie die Kosten der Verwendung dieser Ausstattung einschließlich Eichung, Berechnung, Aufteilung und Verbrauchsinformationen als umlegbare Kosten der Heizkostenabrechnung.
Dafür müssen insbesondere zwei Voraussetzungen erfüllt sein:
Die Umlage von Betriebskosten muss im Mietvertrag vereinbart sein (Wenn Sie einen digitalen Mietvertrag von Immodio verwenden, wird diese Umlage entsprechend automatisch vereinbart).
Bei gemieteten oder geleasten Geräten muss das Verfahren nach § 4 Abs. 2 HeizkostenV beachtet werden.
Der Kauf der Geräte ist anders zu behandeln. Anschaffungskosten für gekaufte Heizkostenverteiler oder Wärmezähler sind keine laufenden Betriebskosten und sollten nicht als Kostenposition in die Heizkostenabrechnung eingestellt werden.
Eichung der Geräte
Wichtig im Kontext der Geräte-Eichung ist, dass nicht jedes Erfassungsgerät gleich behandelt wird.
Wärmemengenzähler
Wärmemengenzähler messen den Wärmeverbrauch, meist in kWh oder MWh. Sie sind eichpflichtig. Die Eichfrist beträgt aktuell 6 Jahre. Nach Ablauf der Eichfrist muss der Zähler rechtzeitig nachgeeicht oder ausgetauscht werden.
Warmwasserzähler
Warmwasserzähler sind eichpflichtig und haben eine Eichfrist von 6 Jahren.
Heizkostenverteiler
Heizkostenverteiler an Heizkörpern sind in der Regel keine geeichten Zähler. Sie messen nicht unmittelbar kWh, sondern erfassen Verbrauchswerte zur Verteilung der Heizkosten.
Deshalb unterliegen sie normalerweise nicht der Eichpflicht. Trotzdem müssen sie geeignet, korrekt montiert und funktionsfähig sein. Bei elektronischen Heizkostenverteilern können z. B. Batteriewechsel, Funktionsprüfung oder Geräteservice erforderlich sein.
Betriebsstrom, Strom für Heizung
Der BGH hat entschieden (BGH, Urteil v. 3.6.2016, V ZR 166/15), dass der Betriebsstrom der Heizungsanlage nicht einfach als Teil des Allgemeinstroms abgerechnet werden darf. Als Vermieter müssen Sie somit den Betriebsstrom für die Aggregate, von denen die Wärmeerzeugung abhängt, gesondert ermitteln. Gibt es keinen Zwischenzähler, ist eine Schätzung zulässig, aber die Grundlagen der Schätzung müssen offengelegt werden.
Betriebsstrom ist der Strom, der für den laufenden Betrieb der Heizungsanlage benötigt wird. Dazu gehören zum Beispiel Stromkosten für Brenner, Pumpen, Steuerung, Regelung, Gebläse oder andere technische Komponenten der Anlage.
Am genauesten ist ein eigener Zwischenzähler für die Heizungsanlage. Dann kann der tatsächliche Stromverbrauch direkt erfasst und als Betriebsstrom gebucht werden.
Wenn kein Zwischenzähler vorhanden ist, kann der Betriebsstrom geschätzt werden. Die Schätzung muss nachvollziehbar sein, zum Beispiel anhand der Anschlusswerte der Pumpen und Steuergeräte, der geschätzten Laufzeiten und des Strompreises. Alternativ kann eine fachliche Einschätzung durch einen Heizungsfachbetrieb oder Messdienstleister verwendet werden.
Beispiel einer Schätzmethode:
Eine Umwälzpumpe hat eine Leistung von 80 Watt und läuft geschätzt 4.000 Stunden im Jahr.
Wenn keine genaueren Daten vorliegen, kann der Betriebsstrom in der Praxis häufig anhand eines angemessenen Prozentsatzes der Brennstoffkosten geschätzt werden oder eine fachliche Einschätzung durch den Heizungsfachbetrieb oder den Messdienstleister eingeholt werden.
2. Getrennte Systeme für Heizung und Warmwasser
2.1 Kosten für die Heizung
Alle Kosten für Heizung inkl. Wartung, keine Reparaturen
Diese Kategorie verwenden Sie für laufende Kosten der Heizungsversorgung, die über die Heizkostenabrechnung auf die Mieter verteilt werden können.
Verwenden Sie diese Kategorie insbesondere dann, wenn Heizung und Warmwasser über getrennte Systeme erzeugt beziehungsweise abgerechnet werden.
Typische Kosten dieser Kategorie sind:
Gas, Heizöl, Pellets oder andere Brennstoffe für die Heizung,
Strom, der unmittelbar zur Wärmeerzeugung verbraucht wird, beispielsweise bei einer Wärmepumpe,
Betriebsstrom der Heizungsanlage,
Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage,
regelmäßige Wartung und Überprüfung der Betriebsbereitschaft,
Einstellung der Heizungsanlage durch eine Fachkraft,
Reinigung der Heizungsanlage und des Betriebsraums,
bestimmte vorgeschriebene Messungen,
Kosten der Verbrauchserfassung,
Eichung beziehungsweise Verwendung von Heizkostenverteilern oder Wärmezählern,
Kosten für Berechnung und Aufteilung der Heizkosten,
sowie gegebenenfalls das Entgelt für eine gewerbliche Wärmelieferung.
Diese Kostenarten sind in § 7 HeizkostenV und § 2 Nr. 4 BetrKV ausdrücklich als Kosten des Heizungsbetriebs aufgeführt.
Typischer Fall: Gasheizung
Sie betreiben in einem Mehrfamilienhaus eine zentrale Gasheizung ausschließlich für die Raumheizung. Das Warmwasser wird über ein separates System erzeugt.
Im Abrechnungsjahr entstehen:
Gasverbrauch: 5.000 €
Heizungswartung: 350 €
Verbrauchserfassung und Heizkostenabrechnung: 400 €
Gesamte Heizkosten: 5.750 €
Diese laufenden Kosten buchen Sie dann jeweils auf die Kategorie „Alle Kosten für Heizung inkl. Wartung, keine Reparaturen (umgelegt auf Mieter)“
Wann diese Kategorie und wann „Heizung und Warmwasser“?
Die Abgrenzung richtet sich danach, wie Wärme und Warmwasser erzeugt werden.
Getrennte Systeme
Beispielsweise:
zentrale Gasheizung nur für Raumwärme,
Warmwasser über separate Boiler oder Durchlauferhitzer.
Die Kosten der Gasheizung betreffen ausschließlich die Heizung.
Buchen Sie die Kosten auf diese Kategorie „Alle Kosten für Heizung inkl. Wartung, keine Reparaturen (umgelegt auf Mieter)“
Gemeinsame Anlage
Eine zentrale Heizungsanlage erzeugt sowohl:
Raumwärme
als auch Warmwasser.
Dann entstehen gemeinsame Brennstoff- beziehungsweise Energiekosten.
Buchen Sie die Kosten auf die entsprechende Immodio-Kategorie „Heizung und Warmwasser (umgelegt auf Mieter)“
Kosten für Wartungen gehören auf diese Kategorie, Reparaturen jedoch nicht
Diese Unterscheidung ist besonders wichtig. Regelmäßige Wartungs- und Betriebskosten können umlagefähige Heizkosten sein. Reparaturen und Instandsetzungen sind dagegen Kosten des Vermieters.
§ 1 BetrKV schließt Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten ausdrücklich von den Betriebskosten aus.
Wartung
Typische Wartungsarbeiten sind beispielsweise:
regelmäßige Funktionskontrolle,
Prüfung der Betriebssicherheit,
Einstellung durch eine Fachkraft,
Reinigung,
Entfernung betriebsbedingter Ablagerungen,
wiederkehrende Überprüfung der Anlage.
Reparatur
Beispiele:
defekte Heizungssteuerung wird ersetzt,
kaputte Umwälzpumpe wird ausgetauscht,
Brenner wird wegen eines Defekts repariert,
Heizkessel wird instand gesetzt,
beschädigtes Bauteil wird ersetzt.
Beispiel: gemischte Handwerkerrechnung
Der Heizungsfachbetrieb berechnet:
jährliche Wartung: 220 €
Austausch einer defekten Pumpe: 480 €
Dann dürfen die 220 € Wartung dieser umlagefähigen Heizkostenkategorie zugeordnet werden.
Die 480 € Reparatur müssen separat als nicht umlagefähige Reparatur behandelt werden, bspw. in der Kategorie "Instandhaltung, Erhaltungsaufwand, Handwerker, Reparaturen (sofort als Abschreibung abzugsfähig)".
Eine Rechnung sollte daher aufgeteilt werden, wenn sie sowohl Wartungs- als auch Reparaturleistungen enthält.
Bei Heizöl und anderen Vorräten zählt der Verbrauch
Gerade bei Heizöl oder anderen Brennstoffen, die auf Vorrat gekauft werden, ist wichtig:
Für die Heizkostenabrechnung sind grundsätzlich die Kosten des im Abrechnungszeitraum verbrauchten Brennstoffs maßgeblich – nicht automatisch sämtliche Brennstoffe, die während dieses Jahres gekauft wurden, da hier bspw. noch ein entsprechender Rest der Ölmenge im Öltank verbleiben kann.
Beispiel
Heizölbestand zum Jahresanfang: 2.000 Liter
Im Laufe des Jahres kaufen Sie: 5.000 Liter
Bestand am Jahresende: 1.500 Liter
Verbraucht wurden: 2.000 + 5.000 − 1.500 = 5.500 Liter
Für die Heizkostenabrechnung muss deshalb der tatsächliche Brennstoffverbrauch berücksichtigt werden.
Verbrauchserfassung und Heizkostenabrechnung
Auch bestimmte Kosten der Verbrauchserfassung gehören zu den Heizkosten, beispielsweise:
Miete beziehungsweise Gebrauchsüberlassung von Verbrauchserfassungsgeräten,
Verwendung der Verbrauchserfassung,
Berechnung und Aufteilung der Heizkosten,
gesetzlich erforderliche Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen.
Neuanschaffung oder Austausch der Heizungsanlage gehört nicht in diese Kategorie
Diese Kategorie ist für laufende Heizungsbetriebskosten bestimmt.
Nicht hierher gehören beispielsweise:
Kauf einer neuen Heizungsanlage,
Austausch des Heizkessels,
Einbau einer neuen Wärmepumpe,
Modernisierung der Heizungsanlage,
Austausch defekter wesentlicher Bauteile.
Diese Kosten sind keine laufenden Heizkosten und dürfen nicht über diese Kategorie in die Betriebskostenabrechnung übernommen werden.
Zuordnung in Immodio
Bei dieser Kategorie erfolgt die Zuordnung zum Objekt.
Wählen Sie das Objekt aus, für dessen Heizungsanlage beziehungsweise Wärmeversorgung die Kosten entstanden sind.
Betrifft eine Rechnung mehrere Objekte, sollte sie möglichst anhand des tatsächlichen Verbrauchs beziehungsweise der jeweiligen Rechnungspositionen auf die betroffenen Objekte verteilt werden.
Auf Mieter umlegen
Diese Kategorie ist ausdrücklich für umlagefähige Heizkosten vorgesehen.
Kosten des laufenden Heizungsbetriebs gehören nach § 2 Nr. 4 BetrKV grundsätzlich zu den Betriebskosten. Voraussetzung für die Belastung des Mieters ist insbesondere eine entsprechende Betriebskostenvereinbarung; für die Verteilung der Heizkosten gelten zusätzlich die besonderen Vorschriften der Heizkostenverordnung.
Der Schalter „Umlegbar auf Betriebskostenabrechnung“ kann daher aktiviert bleiben.
Dabei dürfen jedoch nur tatsächlich umlagefähige Bestandteile berücksichtigt werden. Insbesondere:
Wartung → grundsätzlich umlagefähig
Reparatur/Instandsetzung → nicht umlagefähig
Welche Unterlagen sollten Sie aufbewahren?
Bewahren Sie insbesondere auf:
Brennstoff- und Energielieferantenrechnungen,
Zahlungsnachweise,
Wartungsverträge und Wartungsrechnungen,
Rechnungen des Heizkostenabrechnungsdienstleisters,
Unterlagen über Wärmezähler und Heizkostenverteiler,
Ablese- und Verbrauchsdaten,
bei Heizöl oder anderen gelagerten Brennstoffen Nachweise über Anfangs- und Endbestände,
Rechnungen über gewerbliche Wärmelieferungen,
Unterlagen zur Berechnung und Aufteilung der CO₂-Kosten,
Heizkostenabrechnungen,
und bei gemischten Handwerkerrechnungen eine nachvollziehbare Trennung zwischen Wartung und Reparatur.
Kosten für Ablesung der Zähler, Zählerablesung, Erstellung der Heizkostenabrechnung
Diese Kategorie verwenden Sie für Kosten, die im Zusammenhang mit der Ablesung von Zählern sowie mit der Erstellung der Heizkosten- und Warmwasserabrechnung entstanden sind.
Dazu gehören zum Beispiel Kosten für:
die (digitale) Ablesung von Zählern wie bspw. Heizkostenverteilern, Wärmemengenzählern oder Warmwasserzählern
die Erfassung und Auswertung der Verbrauchswerte
die Erstellung der Heizkostenabrechnung durch einen externen Dienstleister
Abrechnungsgebühren des Messdienstleisters
Wählen Sie diese Kategorie, wenn Ihnen in der fertigen Heizkosten- und Warmwasserabrechnung entsprechende Positionen für Ablesung, Verbrauchserfassung oder Abrechnungserstellung ausgewiesen werden.
Zuordnung
Diese Kosten werden in Immodio dem Eigentümer zugeordnet. Wählen Sie daher unter Zuordnung den entsprechenden Eigentümer aus.
Miete, Eichung, Wartung für Heizungszähler
Diese Kategorie verwenden Sie für Kosten, die im Zusammenhang mit den Heizungszählern entstanden sind.
Dazu gehören zum Beispiel Kosten für:
die Miete von Heizungs- und Warmwasserzählern
die Eichung von Heizungs- und Warmwasserzählern
die Wartung oder den Austausch von Heizungs- und Warmwasserzählern
Zuordnung
Wählen Sie bei der Zuordnung „Objekt“ aus und anschließend das betroffene Objekt.
Die Kosten werden dadurch dem gesamten Objekt zugeordnet und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter verteilt.
Wichtig
Buchen Sie hier nur Kosten, die sich direkt auf Heizungs- und Warmwasserzähler beziehen.
Betriebsstrom, Strom für Heizung
Diese Kategorie verwenden Sie für Stromkosten, die durch den Betrieb der Heizungsanlage entstehen.
Dazu gehören zum Beispiel Stromkosten für:
Heizungspumpen oder Umwälzpumpen
Brenner, Steuerung und Regelung der Heizungsanlage
technische Komponenten, die für den laufenden Heizungsbetrieb notwendig sind
Warum muss Betriebsstrom separat gebucht werden?
Der Betriebsstrom der Heizungsanlage darf nicht einfach als Allgemeinstrom gebucht werden. Er gehört rechtlich zu den Heizkosten und muss deshalb nach den Vorgaben der Heizkostenverordnung verteilt werden. Wird der Heizungsstrom nicht über einen separaten Zähler erfasst, muss der auf die Heizung entfallende Anteil nachvollziehbar ermittelt oder geschätzt werden. Hintergrund ist die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, insbesondere BGH, Urteil vom 20.02.2008 – VIII ZR 27/07.
Die getrennte Buchung ist wichtig, weil für Heizkosten ein anderer Verteilungsschlüssel gilt als für Allgemeinstrom. Heizkosten werden regelmäßig ganz oder teilweise verbrauchsabhängig verteilt. Allgemeinstrom wird dagegen häufig nach Wohnfläche, Einheiten oder einem anderen allgemeinen Umlageschlüssel verteilt.
2.2 Kosten für Warmwasser
Alle Kosten für Warmwasser inkl. Wartung, keine Reparaturen
Diese Kategorie verwenden Sie für alle Kosten, die ausschließlich für die Warmwasserversorgung entstanden sind und auf die Mieter umgelegt werden sollen.
Buchen Sie diese Kosten hier, wenn Warmwasser und Heizung über getrennte Systeme erzeugt werden. Das ist z. B. der Fall, wenn die Warmwasserbereitung über einzelne Durchlauferhitzer und somit unabhängig von der Heizungsanlage erfolgt.
Dazu gehören zum Beispiel:
Energiekosten für die Erwärmung des Warmwassers
Wartungskosten der Warmwasseranlage
Kosten für Reinigung, Bedienung oder Überwachung der Anlage, sofern diese umlagefähig sind
Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten
Die Heizkostenverordnung gilt grundsätzlich, wenn die Kosten einer zentralen Heizungs- oder Warmwasserversorgungsanlage – oder einer gemeinschaftlichen Wärme- beziehungsweise Warmwasserlieferung – auf mehrere Nutzer verteilt werden. Bei wohnungsweise betriebenen dezentralen Anlagen, etwa Gasetagenheizungen, Durchlauferhitzern oder Einzelöfen, ist sie daher regelmäßig nicht anwendbar.
Soweit die Verordnung gilt, werden die Kosten im Regelfall zu 50 bis 70 Prozent nach dem erfassten Verbrauch und im Übrigen nach der Wohn- oder Nutzfläche verteilt. Bei bestimmten älteren, mit Öl oder Gas beheizten Gebäuden ist für die Heizkosten zwingend ein Verbrauchsanteil von 70 Prozent vorgeschrieben.
Ausnahmen bestehen unter anderem, wenn eine Verbrauchserfassung technisch nicht möglich oder nur mit unverhältnismäßig hohen Kosten durchführbar ist. Bei Gebäuden mit höchstens zwei Wohnungen, von denen der Vermieter eine selbst bewohnt, kann zudem vertraglich eine andere Abrechnung vereinbart werden.
Verpflichtendes 30:70-Verhältnis
In bestimmten Gebäuden ist die Verteilung der Kosten 30 % nach Fläche und 70 % nach Verbrauch fest vorgegeben:
Die Wärmeschutzverordnung von 1994 wird nicht eingehalten und
es ist eine Öl- oder Gasheizung verbaut und
die Heizungsleitungen sind nicht überwiegend gedämmt.
Ungedämmte Leitungen
Bei ungedämmten Rohrleitungen wird ein Teil der Wärme nicht über Heizkörper abgegeben und daher nicht vollständig erfasst.
Heizkostenverteiler erfassen primär Heizkörperwärme
Rohrwärme bleibt unberücksichtigt
Dies kann zu einer verzerrten Verteilung führen. Eine Korrektur ist nach anerkannten Regeln der Technik möglich (z. B. VDI 2077), jedoch nicht verpflichtend und in der Praxis selten umgesetzt.
Verteilung der Warmwasserkosten
Für Warmwasser gilt ebenfalls eine Verteilung von:
50 % bis 70 % nach Verbrauch
maximal 50 % nach Fläche
Abweichend davon kann vertraglich eine vollständige Verteilung nach Verbrauch vereinbart werden.
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