Einnahmen und Ausgaben

Unter dem Menüpunkt „Einnahmen und Ausgaben“ finden Sie die Buchhaltungsfunktion von Immodio, in der Sie Einnahmen sowie Ausgaben rund um Ihre Immobilien zentral erfassen und einsehen können.

Unter dem Menüpunkt „Einnahmen und Ausgaben" finden Sie die zentrale Buchhaltungsfunktion von Immodio. Hier können Sie sämtliche finanzielle Vorgänge Ihrer Immobilienverwaltung erfassen – sowohl Einnahmen (z. B. Mietzahlungen, Betriebskostenvorauszahlungen) als auch Ausgaben (z. B. Handwerkerrechnungen, Grundsteuer, Abfallgebühren).

• Über das Lupensymbol oben rechts können Sie den gesamten Buchungsbestand komfortabel nach Stichworten, Beträgen oder Kategorien durchsuchen.

• In der Hauptansicht sehen Sie eine Übersicht aller erfassten Einnahmen und Ausgaben für das jeweils über die Filtercard ausgewählte Jahr.

• Mit Klick auf eine Buchung können Sie die Details der Einnahme oder Ausgabe einsehen und diese bei Bedarf jederzeit bearbeiten.

• Überfällige und noch nicht als bezahlt markierte Buchungen werden rot hervorgehoben angezeigt. Sie können diese anschließend prüfen und unter „Status“ als bezahlt markieren.

Immodio nutzt im Hintergrund den DATEV-Kontenrahmen V+V (Vermietung und Verpachtung) und erstellt auf Basis der erfassten Einnahmen und Ausgaben automatisch passende Buchungen. Gleichzeitig bilden die erfassten Ausgaben die Grundlage für Ihre spätere Betriebskostenabrechnung. Alle als betriebskostenrelevant gekennzeichneten Buchungen werden automatisch in die Abrechnung übernommen.

Buchung anlegen

Über den Button „+ Buchung anlegen“ können Sie eine neue Buchung erstellen. Dabei können Sie entweder eine Einnahme oder eine Ausgabe anlegen.

Einnahme

Eine Einnahme ist eine Buchung über eine Zahlung, die im Zusammenhang mit einer Ihrer Immobilien steht, zum Beispiel:

• Mietzahlungen

• Betriebskostenvorauszahlungen

• Nachzahlungen aus einer Betriebskostenabrechnung

Einnahme anlegen

Ausgabe

Eine Ausgabe ist eine Buchung über einen Geldabfluss oder eine entstandene Kostenposition, die im Zusammenhang mit einer Ihrer Immobilien steht, zum Beispiel:

• Handwerkerrechnungen

• Grundsteuer

• Abfallgebühren

• Versicherungsbeiträge

• Hausmeisterkosten

Ausgabe anlegen

Datev Export

Immodio nutzt im Hintergrund den DATEV-Kontenrahmen V+V (Vermietung und Verpachtung) und erstellt auf Basis Ihrer erfassten Einnahmen und Ausgaben automatisch passende Buchungen. Demnächst wird es möglich sein, diese Buchungen als DATEV-Datei zu exportieren und direkt an Ihren Steuerberater zu übermitteln. Dadurch erleichtern Sie Ihrem Steuerberater die Weiterverarbeitung der Daten erheblich und sparen Steuerberaterkosten.

Konten

Hier finden Sie eine Übersicht relevanter Buchungskonten nach dem DATEV-Kontenrahmen V+V (Vermietung und Verpachtung) mit kurzen Erklärungen zu möglichen Einnahmen und Ausgaben. Die Konten sind thematisch gegliedert. Die Übersicht finden Sie unter folgendem Link.

Buchhaltung