Heizung und Warmwasser (umgelegt auf Mieter)

Hilfe zur Immodio-Buchungsposition Heizung und Warmwasser (umgelegt auf Mieter).

Hier buchen

Buchen Sie hierauf Kosten für Heizung und Warmwasser, wenn Heizung und Warmwasser über das gleiche System (z.B. Zentralheizung) erhitzt werden. Sonst buchen Sie die Kosten getrennt auf „Warmwasser“ und „Heizung“.

Nicht hier buchen

Nicht hier buchen: Reparaturen, Anschaffungen, Verwaltungskosten, nicht laufende Kosten und Positionen, die im Mietvertrag nicht als umlagefähig vereinbart sind.

Rechtlich wichtig

Umlagefähig sind nur laufende Betriebskosten nach wirksamer Vereinbarung mit dem Mieter. Maßgeblich sind BGB § 556 und BetrKV §§ 1, 2. Für Heizkosten gelten zusätzlich Verbrauchserfassung und Verteilung nach § 7 HeizkostenV. Für Warmwasser gelten § 8 HeizkostenV und bei verbundenen Anlagen § 9 HeizkostenV.

Immodio-Einordnung

• Buchungsart: Ausgabe

• DATEV V+V Konto: 4240 00

• Immodio-ID: 10075900

• Umsatzsteuer-Vorgabe: 19 %

• Zuordnung: Objekt

• Steuerformular-Hinweis: 73, Gas, Strom, Wasser