> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://help.immodio.app/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10075900-heizung-und-warmwasser-umgelegt-auf-mieter.md).

# Heizung und Warmwasser (umgelegt auf Mieter)

<figure><img src="/files/oDGffPjyfS8cVdMfbL33" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Diese Kategorie verwenden Sie, wenn Heizung und auch das Warmwasser für das gesamte Gebäude über das **gleiche System** versorgt werden, z. B. über eine zentrale Heizungsanlage.

Buchen Sie hier Kosten, die gemeinsam für Heizung und Warmwasser entstehen und nicht eindeutig nur einem Bereich zugeordnet werden können. Dazu gehören zum Beispiel Brennstoff- oder Energiekosten für die Zentralheizung sowie weitere umlagefähige Kosten, die die gesamte Heiz- und Warmwasserversorgung betreffen.

**Typische Ausgaben sind z.B.:**

1. Gasrechnung für die zentrale Heizungsanlage\
   Zum Beispiel Abschläge oder Jahresabrechnung des Gasversorgers, wenn mit Gas geheizt und Warmwasser erzeugt wird.
2. Heizölrechnung\
   Zum Beispiel Lieferung von Heizöl einschließlich Lieferkosten für die gemeinsame Heiz- und Warmwasseranlage.
3. Pellets, Holz oder andere Brennstoffe\
   Zum Beispiel Brennstofflieferungen für eine Pelletheizung, die Heizung und Warmwasser versorgt.
4. Fernwärmerechnung\
   Zum Beispiel das Entgelt für gelieferte Wärme, wenn das Gebäude über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt wird.
5. Miete für einen Gas- oder Öltank.\
   Zum Beispiel laufende Mietkosten für einen Flüssiggastank oder Öltank, der für den Betrieb der gemeinsamen Heiz- und Warmwasseranlage benötigt wird.
6. Wartung der Heizungsanlage\
   Zum Beispiel die regelmäßige Wartung durch einen Fachbetrieb, einschließlich Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit.
7. Reinigung der Heizungsanlage und des Betriebsraums\
   Zum Beispiel Reinigung von Kessel, Brenner, Abgasanlage oder Heizraum, soweit sie dem laufenden Betrieb dient.
8. Schornsteinfeger- und Immissionsschutzmessungen\
   Zum Beispiel Abgasmessungen oder gesetzlich vorgeschriebene Messungen nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz.
9. Kosten für Verbrauchserfassung\
   Zum Beispiel Miete, Leasing oder Verwendung von Heizkostenverteilern, Wärmemengenzählern oder Warmwasserzählern, soweit diese für die Abrechnung der Anlage benötigt werden.
10. Kosten für Abrechnung und Aufteilung\
    Zum Beispiel Kosten eines Messdienstleisters für Ablesung, Berechnung und Aufteilung der Heiz- und Warmwasserkosten.

Immodio teilt diese gemeinsamen Kosten anschließend für die Abrechnung in einen Heizkostenanteil und einen Warmwasserkostenanteil auf.

Wenn Heizung und Warmwasser **getrennt** erzeugt werden, buchen Sie die Kosten nicht in dieser Kategorie, sondern separat unter **„Heizung“** und **„Warmwasser“**.

{% hint style="info" %}
Reparaturkosten gehören nicht in diese Kategorie, da sie grundsätzlich **nicht** auf die Mieter umgelegt werden dürfen.
{% endhint %}

Verwenden Sie diese Kategorie nur, wenn Heizung und Warmwasser über ein gemeinsames System erzeugt werden.

Wenn Heizung und Warmwasser über getrennte Systeme laufen und die Kosten separat ausgewiesen sind, buchen Sie die Kosten stattdessen getrennt auf die Kategorien **„Heizung“** und **„Warmwasser“**. Weitere Infos zur Abrechnung bei getrennten Systemen für Heizung und Warmwasser finden Sie [hier](#id-2.-getrennte-systeme-fur-heizung-und-warmwasser).