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Kleinstreparaturen, Handwerkern Reparaturen (umgelegt auf Mieter)

Hilfe zur Immodio-Buchungsposition Kleinstreparaturen, Handwerkern Reparaturen (umgelegt auf Mieter).

Hier buchen

Buchen Sie hierauf nur Reparaturen die auf Ihren Mieter im Rahmen einer Kleinstreparaturen Klausel im Mietvertrag abgedeckt sind. Alle anderen Reparaturen auf Erhaltungsaufwendungen buchen.

Nicht hier buchen

Nicht hier buchen: Reparaturen, Anschaffungen, Verwaltungskosten, nicht laufende Kosten und Positionen, die im Mietvertrag nicht als umlagefähig vereinbart sind.

Rechtlich wichtig

Umlagefähig sind nur laufende Betriebskosten nach wirksamer Vereinbarung mit dem Mieter. Maßgeblich sind BGB § 556 und BetrKV §§ 1, 2. Kleinreparaturen sind keine Betriebskosten; sie setzen eine wirksame Kleinreparaturklausel mit Kostenbegrenzung im Mietvertrag voraus.

Immodio-Einordnung

  • Buchungsart: Ausgabe

  • DATEV V+V Konto: 4800 00

  • Immodio-ID: 10082800

  • Umsatzsteuer-Vorgabe: 19 %

  • Zuordnung: Mietverhältnis

  • Steuerformular-Hinweis: 73, Kleinreparaturen

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