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Nachzahlungen/Erstattungen für Wohnraum (umsatzsteuerpflichtige Vermietung)

Hilfe zur Immodio-Buchungsposition Nachzahlungen/Erstattungen für Wohnraum (umsatzsteuerpflichtige Vermietung).

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Buchen Sie hier Zahlungseingänge aus „Nachzahlungen/Erstattungen für Wohnraum (umsatzsteuerpflichtige Vermietung)“. Entscheidend ist der tatsächliche Zahlungseingang und die Zuordnung zum richtigen Mietverhältnis, Objekt oder Eigentümer.

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Nicht hier buchen: Kautionen, Darlehensauszahlungen, private Einlagen, Ausgaben oder Betriebskostenbelege. Dafür gibt es eigene Positionen.

Rechtlich wichtig

Mieteinnahmen gehören zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nach EStG § 21. Der Zahlungseingang zählt grundsätzlich im Zuflussjahr nach EStG § 11. Wohnraumvermietung ist regelmäßig umsatzsteuerfrei nach UStG § 4 Nr. 12.

Immodio-Einordnung

  • Buchungsart: Einnahme

  • DATEV V+V Konto: 8475 50

  • Immodio-ID: 10092800

  • Umsatzsteuer-Vorgabe: 19 %

  • Zuordnung: Eigentümer

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