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# Nicht umlagefähige Kosten laut WEG-Abrechnung

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### Nicht umlagefähige Kosten laut WEG-Abrechnung

Diese Kategorie verwenden Sie, wenn Ihre vermietete Einheit Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist und Sie die **nicht auf den Mieter umlagefähigen Kosten aus der WEG-Abrechnung** in Immodio erfassen möchten.

Diese Kosten verbleiben beim Eigentümer und werden nicht als umlagefähige Betriebskosten auf den Mieter übertragen, können jedoch für den [**DATEV-Export**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/datev-export.md) an Ihren Steuerberater in Immodio gebucht werden.

#### Was kann hier gebucht werden?

Buchen Sie hier den Betrag, der in Ihrer WEG-Abrechnung für die betreffende Einheit als **nicht umlagefähige Kosten** ausgewiesen ist.

Hierzu können beispielsweise gehören:

* Verwalterkosten bzw. die Vergütung der WEG-Verwaltung
* Kontoführungs- und sonstige Verwaltungskosten
* Kosten der Eigentümerversammlung
* Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
* Reparaturkosten am Gemeinschaftseigentum
* nicht umlagefähige Anteile aus Hausmeister-, Wartungs- oder sonstigen Dienstleisterkosten
* weitere Kosten, die in Ihrer WEG-Abrechnung ausdrücklich als nicht umlagefähig ausgewiesen sind

Übernehmen Sie dabei den **auf Ihre Einheit entfallenden Anteil** aus der WEG-Abrechnung.

#### Erhaltungsrücklage separat buchen

**Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage bzw. Erhaltungsrücklage buchen Sie nicht in dieser Kategorie.**

Verwenden Sie hierfür die separate Kategorie **„**[**Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage / Erhaltungsrücklage laut WEG-Abrechnung**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10029300-einzahlung-in-die-instandhaltungsruecklage-erhaltungsruecklage-laut-weg-abrech.md)**“**.

#### Zuordnung

Wählen Sie unter **„Zuordnung“** die Einheit aus, für welche die WEG-Abrechnung erstellt wurde bzw. auf die sich die WEG-Abrechnung bezieht.