Pauschale Nebenkosten / Betriebskosten (an Angehörige vermietet)

Hilfe zur Immodio-Buchungsposition Pauschale Nebenkosten / Betriebskosten (an Angehörige vermietet).

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Buchen Sie hierauf die von Ihren Mietern bezahlte Pauschale der Nebenkosten, wenn Sie an Angehörige (z.B. eigene Kinder, Großeltern) vermieten.

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Nicht hier buchen: Kautionen, Darlehensauszahlungen, private Einlagen, Ausgaben oder Betriebskostenbelege. Dafür gibt es eigene Positionen.

Rechtlich wichtig

Mieteinnahmen gehören zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nach EStG § 21. Der Zahlungseingang zählt grundsätzlich im Zuflussjahr nach EStG § 11. Wohnraumvermietung ist regelmäßig umsatzsteuerfrei nach UStG § 4 Nr. 12. Bei Vermietung an Angehörige ist EStG § 21 Abs. 2 mit 50-/66-%-Grenze zu prüfen.

Immodio-Einordnung

• Buchungsart: Einnahme

• DATEV V+V Konto: 8025 00

• Immodio-ID: 10099300

• Umsatzsteuer-Vorgabe: 0 % / umsatzsteuerfrei

• Zuordnung: Mietverhältnis