> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://help.immodio.app/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10109600-sonstige-betriebliche-aufwendungen.md). # Sonstige betriebliche Aufwendungen
Diese Kategorie verwenden Sie für **sonstige Kosten Ihrer Vermietungstätigkeit,** für die in Immodio **keine** passendere spezielle Kategorie vorhanden ist und die **nicht** auf den Mieter umgelegt werden. {% hint style="info" %} Die Kategorie ist damit eine **Auffangkategorie**. Sie sollte nur verwendet werden, wenn Sie die Ausgabe geprüft haben und keine genauere Immodio-Kategorie den tatsächlichen Vorgang besser beschreibt. {% endhint %} Entscheidend ist außerdem, dass die Ausgabe tatsächlich mit Ihrer Vermietung zusammenhängt. Werbungskosten sind Aufwendungen zur **Erwerbung, Sicherung und Erhaltung der Einnahmen** und müssen der Einkunftsart zugeordnet werden, bei der sie entstanden sind. **Diese Kategorie nur verwenden, wenn keine speziellere Kategorie vorhanden ist** Immodio enthält für viele typische Vermietungskosten bereits eigene Kategorien. Besteht beispielsweise eine spezielle Kategorie für: * Reparaturen, * Software, * Porto, * Schuldzinsen, * Maklerkosten, * Reisekosten, * Versicherungen, * Bürobedarf, * Fahrzeugkosten, * Rechts- oder Beratungskosten, * oder andere eindeutig bestimmbare Aufwendungen, sollten Sie grundsätzlich **diese speziellere Kategorie** verwenden. **Typische Anwendungsfälle** Hier können beispielsweise Kosten erfasst werden, die: * eindeutig Ihrer Vermietung dienen, * steuerlich grundsätzlich als Werbungskosten berücksichtigt werden können, * nicht zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten gehören, * keine private Ausgabe darstellen, * und für die in Immodio keine speziellere Kategorie vorhanden ist. **Beispiel** Für Ihre Immobilienverwaltung fällt eine einmalige, unmittelbar vermietungsbezogene Dienstleistung über **250 €** an. Die Leistung gehört zu keiner der vorhandenen speziellen Immodio-Kategorien und dient ausschließlich Ihrer Vermietung. Dann können die **250 €** auf **„**[**Sonstige betriebliche Aufwendungen**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10109600-sonstige-betriebliche-aufwendungen.md)**“** gebucht werden. #### **Abgrenzung zu „Sonstige Abgaben und Kosten (umgelegt auf Mieter)“** In Immodio gibt es außerdem die Kategorie **„**[**Sonstige Abgaben und Kosten (umgelegt auf Mieter)**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10109000-sonstige-abgaben-und-kosten-umgelegt-auf-mieter.md)**“** Die beiden Kategorien unterscheiden sich insbesondere danach, ob die betreffende Kostenart **über die Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden darf und soll**. #### **Gemischt veranlasste Kosten aufteilen** Dient eine Ausgabe nur teilweise Ihrer Vermietung, darf grundsätzlich auch nur der vermietungsbezogene Anteil berücksichtigt werden. **Beispiel** Eine sonstige Dienstleistung kostet: **400 €** Davon entfallen nachvollziehbar: * **75 % auf Ihre Vermietung** * **25 % auf eine private Verwendung** Dann gehören grundsätzlich nur **400 € × 75 % = 300 €** zur Vermietung und somit auf die Kategorie "[Sonstige betriebliche Aufwendungen](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10109600-sonstige-betriebliche-aufwendungen.md)". #### **Zuordnung in Immodio** Bei dieser Kategorie erfolgt die Zuordnung zum **Eigentümer**. Wählen Sie den Eigentümer aus, dessen Vermietungstätigkeit die Ausgabe tatsächlich verursacht hat. #### **Nicht auf Mieter umlegen** Diese Kategorie ist ausdrücklich für **nicht auf den Mieter umgelegte Kosten** vorgesehen. Der Schalter **„Umlegbar auf Betriebskostenabrechnung“ muss daher deaktiviert bleiben**. Ist eine Kostenart dagegen tatsächlich umlagefähig und soll sie über die Betriebskostenabrechnung berücksichtigt werden, verwenden Sie die dafür vorhandene spezielle Kategorie beziehungsweise, falls keine speziellere vorhanden ist, die Kategorie **„**[**Sonstige Abgaben und Kosten (umgelegt auf Mieter)**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10109000-sonstige-abgaben-und-kosten-umgelegt-auf-mieter.md)**“**.