> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://help.immodio.app/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://help.immodio.app/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10147400-wartung-fuer-website-homepage-etc.md). # Wartung für Website, Homepage etc.
Diese Kategorie verwenden Sie für laufende Pflege-, Wartungs- und Aktualisierungskosten einer Website beziehungsweise Homepage, die Sie für Ihre Vermietungstätigkeit einsetzen. Gemeint sind insbesondere Kosten dafür, eine bereits bestehende Internetseite **technisch funktionsfähig, sicher und aktuell zu halten**, ohne dass dadurch eine vollständig neue Website oder ein wesentlich neuer Internetauftritt geschaffen wird. Eine vermietungsbezogene Website kann beispielsweise dazu dienen: * freie Wohnungen oder andere Mietobjekte zu präsentieren, * Mietinteressenten Informationen bereitzustellen, * Kontakt- oder Besichtigungsanfragen entgegenzunehmen, * Informationen für bestehende Mieter bereitzustellen, * oder Ihre Vermietung beziehungsweise Immobilienverwaltung nach außen darzustellen. #### **Was kann auf diese Kategorie gebucht werden?** Hier können insbesondere Kosten gebucht werden für: * technische Wartung einer bestehenden Website, * regelmäßige Sicherheitsupdates, * Updates des verwendeten Content-Management-Systems, * Beseitigung technischer Fehler, * Reparatur fehlerhafter Funktionen, * Anpassung an neue Browser- oder technische Anforderungen, * Aktualisierung bestehender Inhalte, * Austausch veralteter Texte oder Bilder, * Pflege von Objektangeboten, * kleinere Layoutanpassungen, * Optimierung der mobilen Darstellung, * regelmäßige Datensicherungen, soweit diese Bestandteil der Websitewartung sind, * oder laufende Wartungsverträge mit einer Webagentur. **Beispiel: laufender Wartungsvertrag für Ihre Website** Sie betreiben eine Website, auf der Sie Ihre freien Mietwohnungen präsentieren. Eine Webagentur übernimmt: * Sicherheitsupdates, * technische Fehlerbehebung, * Aktualisierung des Systems, * kleinere Änderungen an bestehenden Seiten. Hierfür zahlen Sie **50 € monatlich** Jahresbetrag: **50 € × 12 = 600 €** Diese **600 €** können grundsätzlich auf die Kategorie **„**[**Wartung für Website, Homepage etc.**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10147400-wartung-fuer-website-homepage-etc.md)**“** gebucht werden. #### **Softwarelizenz und Websitewartung unterscheiden** In Immodio gibt es die Kategorie: **„**[**Softwarelizenzen, Software, SaaS, Immodio, Softwaremiete**](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10107700-softwarelizenzen-software-saas-immodio-softwaremiete.md)**“.** Diese sollte von der eigentlichen Websitewartung unterschieden werden. **Beispiel** Ihre Webagentur berechnet: * **600 €** für technische **Wartung und Aktualisierung**. Diese Kosten werden auf die Kategorie → „[Wartung für Website, Homepage etc.](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10147400-wartung-fuer-website-homepage-etc.md)“ gebucht * Zusätzlich bezahlen Sie **120 €** jährlich für eine eigenständige **Software- beziehungsweise Plugin-Lizenz**. Sofern es sich tatsächlich um eine reine Softwarelizenz handelt, werden diese Kosten auf die Kategorie → "[Softwarelizenzen, Software, SaaS, Immodio, Softwaremiete](/anleitung/einnahmen-und-ausgaben/buchhaltung-erweiterung/10107700-softwarelizenzen-software-saas-immodio-softwaremiete.md)" gebucht. {% hint style="info" %} Bei einer Rechnung, in der Wartung, Lizenzen und weitere Leistungen gemeinsam enthalten sind, müssen die einzelnen Leistungen entsprechend getrennt gebucht werden. {% endhint %} #### **Zuordnung in Immodio** Bei dieser Kategorie erfolgt die Zuordnung zum **Eigentümer**. Wählen Sie den Eigentümer aus, dessen Vermietungstätigkeit die Website tatsächlich dient. #### **Nicht auf Mieter umlegen** Die Wartung einer Website oder Homepage des Vermieters gehört zur **Werbung beziehungsweise Verwaltung seiner Vermietungstätigkeit**. Diese Kosten entstehen **nicht** durch den laufenden bestimmungsmäßigen Gebrauch des Mietgebäudes und sind keine Betriebskosten des Mieters. Der Schalter **„Umlegbar auf Betriebskostenabrechnung“** muss daher **deaktiviert** bleiben. #### **Welche Unterlagen sollten Sie aufbewahren?** Bewahren Sie insbesondere auf: * **Rechnung der Webagentur beziehungsweise des Dienstleisters**, * Wartungs- oder Servicevertrag, * Zahlungsnachweise, * Leistungsbeschreibung der durchgeführten Arbeiten, * bei gemischter Nutzung die Berechnung des vermietungsbezogenen Anteils, * getrennte Rechnungen beziehungsweise Positionen für Softwarelizenzen, Hosting oder andere Zusatzleistungen,