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# DATEV Export
Mit dem **DATEV Export** bereiten Sie Ihre in Immodio erfassten Einnahmen und Ausgaben für Ihren **Steuerberater** auf.
Immodio arbeitet im Hintergrund mit dem **DATEV Branchenpaket Vermietung und Verpachtung (V+V)**. Dadurch werden Ihre Buchungen so vorbereitet, dass Ihr Steuerberater diese möglichst einfach weiterverarbeiten und die Buchhaltung finalisieren kann.
Für Sie als Vermieter bedeutet das: Sie müssen keine buchhalterischen Kenntnisse haben und sich nicht selbst um DATEV-Konten, Kostenstellen oder andere buchhalterische Zuordnungen kümmern. Immodio übernimmt diese Vorbereitung **automatisch im Hintergrund.**
Warum gibt es den DATEV Export?
Wenn Sie Einnahmen und Ausgaben in Immodio erfassen, wählen Sie bei einer Buchung unter **Einnahmen und Ausgaben** lediglich eine passende **Kategorie** aus.
Anhand dieser Kategorie ordnet Immodio die Buchung im Hintergrund dem passenden DATEV-Konto zu. Dafür nutzt Immodio den DATEV-Kontenrahmen des Branchenpakets V+V und ergänzt diesen durch eine eigene intelligente Zuordnung.
So entsteht Schritt für Schritt eine strukturierte Buchhaltungsgrundlage, ohne dass Sie selbst mit DATEV oder buchhalterischen Konten arbeiten müssen.
Am Ende müssen Sie nur noch den **DATEV Export** erstellen und die erzeugte Datei an Ihren Steuerberater weitergeben.
> **Kurz gesagt**\
> Sie erfassen Ihre Einnahmen und Ausgaben in Immodio wie gewohnt. Immodio bereitet die Daten im Hintergrund für DATEV vor. Ihr Steuerberater kann anschließend mit den exportierten Daten weiterarbeiten.
Warum ist der DATEV Export hilfreich?
Der DATEV Export reduziert den Aufwand in der Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater **erheblich**.
Statt Belege, Tabellen und Buchungen manuell aufzubereiten, erfassen Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben direkt in Immodio. Immodio sorgt dafür, dass diese Daten im Hintergrund passend für DATEV vorbereitet werden.
Dadurch kann Ihr Steuerberater schneller und strukturierter weiterarbeiten. Das spart Zeit, reduziert Rückfragen und macht die laufende Buchhaltung deutlich einfacher.
### DATEV Export starten
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### **Navigation zu „Einnahmen und Ausgaben“**
Öffnen Sie im Hauptmenü den Bereich **„Einnahmen und Ausgaben“** und klicken Sie anschließend auf den Button **„DATEV Export“**.
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### Auswahl Eigentümer und Jahr
Es öffnet sich ein Dialog, in dem Sie den Export vorbereiten können. Wählen Sie hierbei den entsprechenden Eigentümer sowie das Jahr, für welches der Export an Ihren Steuerberater erstellt werden soll, aus.
Mit Klick auf **"Exportieren"** generiert Immodio im Hintergrund den vollständigen DATEV-Export für Ihren Steuerberater. Im Anschluss wird automatisch eine **ZIP-Datei** erstellt, welche die vorbereiteten Exportdaten enthält.
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{% step %}
### Export-Datei an Steuerberater weitergeben
Leiten Sie diese ZIP-Datei an Ihren Steuerberater weiter.
{% hint style="warning" %}
Öffnen und bearbeiten Sie die CSV-Dateien nach Möglichkeit **nicht** manuell, bevor Sie diese an Ihren Steuerberater weitergeben. Tabellenprogramme können Formatierungen verändern, wodurch der Import für Ihren Steuerberater erschwert werden kann.
{% endhint %}
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Infos für den Steuerberater
Immodio bereitet die Daten so auf, dass Sie diese nur noch in DATEV Kanzlei-Rechnungswesen importieren müssen.
Allgemeine Informationen zum [DATEV Branchenpaket Vermietung und Verpachtung](https://www.datev.de/web/de/steuerberatung/loesungen/rechnungswesen/buchfuehrung-erstellen/fachbeitrag-vermietung-und-verpachtung)
**Voraussetzungen**
* SKR03 V+V Branchenpaket
* ab Wirtschaftsjahr 2023
* Kein abweichendes Wirtschaftsjahr
* Standard Sachkontenlänge des Branchenpakets von 6 Stellen
{% hint style="info" %}
Der Export benötigt keine individuellen Sachkonten.
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Folgende Dateien werden zur Verfügung gestellt
| Dateien | Bedeutung |
| ------------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **DATEV Kostenstellen** | Zuordnungen der Buchungen zu Objekten und Einheiten. [DATEV Kostenstellen importieren](https://wissensplattform.apps.datev.de/help/document/9212887) |
| **DATEV KOST-Hierarchie** | Zuordnung der Einheiten zu den Objekten inkl. Adresse und Kennzeichnungen für die Weitergabe an die Steuerprogramme [DATEV KOST-Hierarchie importieren](https://wissensplattform.apps.datev.de/help/document/9304642) |
| **DATEV-Buchungen** | Einnahmen und Ausgaben, die in Immodio erfasst wurden. [DATEV Buchungen importieren](https://wissensplattform.apps.datev.de/help/document/1034038) |
#### Exportdatei
Die Dateien, die der Vermieter mit Klick auf "**DATEV-Export**" herunterladen kann, heißen:
```
datev-hierarchien.csv
datev-kostenstellen-2026.csv
```
Die Dateien werden als komprimierte **ZIP-Datei** ausgegeben. Der dabei heruntergeladene Ordner hat als Bezeichnung den Namen des ausgewählten Eigentümers und der Jahreszahl.
Beispiel:
```
Max Mustermann 2026
```
{% hint style="warning" %}
Öffnen und bearbeiten Sie die CSV-Dateien nach Möglichkeit **nicht** manuell, bevor Sie diese in DATEV importieren. Tabellenprogramme wie bspw. EXCEL könnten Formatierungen verändern.
{% endhint %}