# Immobilien

* Unter Immobilien können sowohl [Objekte](/anleitung/immobilien/objekt.md) (gesamtes Gebäude) als auch [Einheiten](/anleitung/immobilien/einheit.md) (darin zu vermietende Wohnung) angelegt werden. 
* Um eine Einheit anzulegen muss immer erst ein übergeordnetes Objekt angelegt werden.
* Auch bei einem Einfamilienhaus muss immer zuerst das Objekt und dann ein (vermietbare) Einheit angelegt werden. 
* Mängel und Zähler können, je nach dem ob sie für ein gesamtes Objekt oder für einzelne Einheiten, sowohl auf Ebene eines Objektes als auch einer Einheit angelegt werden. Weitere Informationen finden Sie untenstehend unter Zähler und Mängel.

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### Objekt

Ein **Objekt** stellt immer das gesamte Gebäude dar, wie beispielsweise:

* Ein ganzes Mehrfamilienhaus
* Ein ganzes Einfamilienhaus

Das Objekt dient als übergeordnete Struktur und enthält alle grundlegenden Informationen zur gesamten Immobilie. Im Objekt ist auch die Adresse der Immobilie hinterlegt. Auf folgenden Unterseiten finden Sie detaillierte Anleitungen: 

{% content-ref url="/pages/OhoVfvfvaefWy6s3Hlw5" %}
[Objekt](/anleitung/immobilien/objekt.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/PO2Ad9gGuToYh9Ihpmbi" %}
[Zähler](/anleitung/immobilien/zahler.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/2TslBytgYNXTpDSBsF97" %}
[Mängel](/anleitung/immobilien/mangel.md)
{% endcontent-ref %}

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### Einheit

Eine **Einheit** ist eine einzelne, vermietbare Einheit innerhalb eines Objekts wie beispielsweise:

* Einzelne Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus
* Wohnraum in einem Einfamilienhaus
* Eine Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus

Auf folgenden Unterseiten finden Sie detaillierte Anleitungen: 

{% content-ref url="/pages/WDaO6H0E8jWsA4tYmmm2" %}
[Einheit](/anleitung/immobilien/einheit.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/PO2Ad9gGuToYh9Ihpmbi" %}
[Zähler](/anleitung/immobilien/zahler.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/2TslBytgYNXTpDSBsF97" %}
[Mängel](/anleitung/immobilien/mangel.md)
{% endcontent-ref %}

***

### Weitere Informationen

<details>

<summary><strong>Ablauf</strong> </summary>

1. [**Objekt anlegen**](/anleitung/immobilien/objekt.md)

   * Erstellen Sie zunächst unter Immobilien das übergeordnete Objekt (bspw. ein Mehrfamilienhaus)
   * Geben Sie alle relevanten Daten zum Objekt an und speichern Sie dieses.&#x20;

2. [**Einheit(en) anlegen**](/anleitung/immobilien/einheit.md)
   * Wählen Sie das bereits erstellte Objekt aus und legen Sie über "+ Einheit anlegen" eine neue Einheit an.

</details>

<details>

<summary><strong>Vererbung von Grunddaten und Ausstattung</strong></summary>

* Angaben wie Ausstattungsmerkmale, die Sie bereits beim Objekt gemacht haben, werden automatisch an alle Einheiten weitergegeben.
* Gemeinsame Informationen wie Grunddaten oder Ausstattungsmerkmale müssen somit nur einmal erfasst werden.

</details>


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# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://help.immodio.app/anleitung/immobilien.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.