Immobilien

Unter dem Menüpunkt „Immobilien“ finden Sie eine zentrale Übersicht über Ihre in Immodio verwalteten Immobilien und können neue Objekte und Einheiten anlegen.

• Unter Immobilien können sowohl Objekte als auch Einheiten angelegt werden.

• Um eine Einheit anzulegen muss immer erst ein übergeordnetes Objekt angelegt werden.

• Auch bei einem Einfamilienhaus muss immer zuerst das Objekt und dann ein (vermietbare) Einheit angelegt werden.

• Mängel und Zähler können sowohl auf Ebene eines Objektes und einer Einheit angelegt werden. Weitere Informationen finden Sie untenstehend unter Zähler und Mängel.

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Objekt

Ein Objekt stellt immer die gesamte Immobilie dar, wie beispielsweise:

• Ein ganzes Mehrfamilienhaus

• Ein ganzes Einfamilienhaus

Das Objekt dient als übergeordnete Struktur und enthält alle grundlegenden Informationen zur gesamten Immobilie. Im Objekt ist auch die Adresse der Immobilie hinterlegt. Auf folgenden Unterseiten finden Sie detaillierte Anleitungen:

ObjektZählerMängel

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Einheit

Eine Einheit ist eine einzelne, vermietbare Einheit innerhalb eines Objekts wie beispielsweise:

• Einzelne Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus

• Wohnraum in einem Einfamilienhaus

• Eine Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus

Auf folgenden Unterseiten finden Sie detaillierte Anleitungen:

EinheitZählerMängel

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Weitere Informationen

Ablauf

1. Objekt anlegen

   • Erstellen Sie zunächst unter Immobilien das übergeordnete Objekt (bspw. ein Mehrfamilienhaus)

   • Geben Sie alle relevanten Daten zum Objekt an und speichern Sie dieses.

2. Einheit(en) anlegen

   • Wählen Sie das bereits erstellte Objekt aus und legen Sie über "+ Einheit anlegen" eine neue Einheit an.

Vererbung von Grunddaten und Ausstattung

• Angaben wie Ausstattungsmerkmale, die Sie bereits beim Objekt gemacht haben, werden automatisch an alle Einheiten weitergegeben.

• Gemeinsame Informationen wie Grunddaten oder Ausstattungsmerkmale müssen somit nur einmal erfasst werden.