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# Ausstattung (Einheit)

## Technische Anlagen

<figure><img src="/files/P83kdU4msl5P7gTa6tvg" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

<table><thead><tr><th width="265">Feld</th><th>Erklärung</th></tr></thead><tbody><tr><td>Energieträger Heizung</td><td><p>Hier geben Sie den Energieträger der <strong>Heizung</strong> an. Diese Angabe wird bei der Erstellung des digitalen Immodio-Mietvertrags und bei der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt.</p><p>Der im Objekt hinterlegte Energieträger wird automatisch auf die Einheit übertragen, Sie können diesen Wert jedoch in der Einheit anpassen.</p><p><em><strong>Hinweis:</strong> Bei einer Wärmepumpe ist der Energieträger immer Strom.</em></p></td></tr><tr><td>Energieträger Warmwasseraufbereitung</td><td><p>Hier geben Sie den Energieträger der <strong>Warmwasseraufbereitung</strong> an. Diese Angabe wird bei der Erstellung eines Immodio Mietvertrags berücksichtigt. Der im Objekt hinterlegte Energieträger wird automatisch auf die Einheit übertragen, Sie können diesen jedoch in der Einheit anpassen.</p><p><em><strong>Hinweis:</strong> Bei einer Wärmepumpe ist der Energieträger immer Strom.</em></p></td></tr><tr><td>Energetische Ausstattung</td><td><p>Hier kann die vorhandene <strong>energetische Ausstattung</strong> ausgewählt werden. Der Immodio Mietvertrag wird automatisch auf die von Ihnen gewählte Ausstattung optimiert.</p><p>Zusätzlich lassen sich für Ihre interne Dokumentation individuelle Merkmale wie z. B. eine <strong>PV-Anlage</strong> ergänzen.</p></td></tr></tbody></table>

## Ausstattungsmerkmale

<figure><img src="/files/G4K8EitPYq76rpxYDrby" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

* Hier können Sie verschiedene Ausstattungsmerkmale hinterlegen. Die **vorgegebenen Merkmale** haben Einfluss auf Zusatzvereinbarungen im **Immodio-Mietvertrag** und sollten daher sorgfältig gepflegt werden.
* Zusätzlich können Sie individuelle Ausstattungsmerkmale für Ihre **interne Dokumentation** ergänzen.
* Alle im Objekt hinterlegten Ausstattungsmerkmale werden automatisch auf die Einheiten des Objektes übertragen, diese können jedoch manuell angepasst werden.

## Möblierung

<figure><img src="/files/mwb46yg1u3c6aorCznzo" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

* Hier können alle Möblierungsgegenstände erfasst werden. Diese können einem entsprechenden Raum zugeordnet werden.
* Für den Immodio Mietvertrag ist lediglich relevant, ob es sich bei der Einheit um eine möblierte, teilmöblierte oder unmöblierte Einheit handelt. Die einzelnen Gegenstände werden im Mietvertrag nicht aufgelistet.

{% hint style="info" %}
Wenn Sie einen WG-Mietvertrag abschließen, werden die Möblierungsgegenstände direkt im WG-Mietvertrag aufgelistet, da bei WG-Vermietungen idR. selten bei jedem Mieterwechsel Übergabeprotokolle angefertigt werden.
{% endhint %}

* Wenn Sie ein digitales Übergabeprotokoll mit Immodio erstellen, werden die einzelnen Gegenstände dort entsprechend aufgelistet und im Übergabeprotokoll vermerkt.
* Weitere Hinweise zum Möblierungszustand (möbliert, teilmöbliert, unmöbliert) finden Sie [**hier**](https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse/moblierung).