Ausstattung (Einheit)
Auf dieser Seite finden Sie eine detaillierte Erklärung der Felder im Reiter „Ausstattung“ einer Einheit.
Technische Anlagen
Energieträger Heizung
Hier geben Sie den Energieträger der Heizung an. Diese Angabe wird bei der Erstellung des digitalen Immodio-Mietvertrags und bei der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt.
Der im Objekt hinterlegte Energieträger wird automatisch auf die Einheit übertragen, Sie können diesen Wert jedoch in der Einheit anpassen.
Hinweis: Bei einer Wärmepumpe ist der Energieträger immer Strom.
Energieträger Warmwasseraufbereitung
Hier geben Sie den Energieträger der Warmwasseraufbereitung an. Diese Angabe wird bei der Erstellung eines Immodio Mietvertrags berücksichtigt. Der im Objekt hinterlegte Energieträger wird automatisch auf die Einheit übertragen, Sie können diesen jedoch in der Einheit anpassen.
Hinweis: Bei einer Wärmepumpe ist der Energieträger immer Strom.
Energetische Ausstattung
Hier kann die vorhandene energetische Ausstattung ausgewählt werden. Der Immodio Mietvertrag wird automatisch auf die von Ihnen gewählte Ausstattung optimiert.
Zusätzlich lassen sich für Ihre interne Dokumentation individuelle Merkmale wie z. B. eine PV-Anlage ergänzen.
Ausstattungsmerkmale
Hier können Sie verschiedene Ausstattungsmerkmale hinterlegen. Die vorgegebenen Merkmale haben Einfluss auf Zusatzvereinbarungen im Immodio-Mietvertrag und sollten daher sorgfältig gepflegt werden.
Zusätzlich können Sie individuelle Ausstattungsmerkmale für Ihre interne Dokumentation ergänzen.
Alle im Objekt hinterlegten Ausstattungsmerkmale werden automatisch auf die Einheiten des Objektes übertragen, diese können jedoch manuell angepasst werden.
Möblierung
Hier können alle Möblierungsgegenstände erfasst werden. Diese können einem entsprechenden Raum zugeordnet werden.
Für den Immodio Mietvertrag ist lediglich relevant, ob es sich bei der Einheit um eine möblierte, teilmöblierte oder unmöblierte Einheit handelt. Die einzelnen Gegenstände werden im Mietvertrag nicht aufgelistet.
Wenn Sie einen WG-Mietvertrag abschließen, werden die Möblierungsgegenstände direkt im WG-Mietvertrag aufgelistet, da bei WG-Vermietungen idR. selten bei jedem Mieterwechsel Übergabeprotokolle angefertigt werden.
Wenn Sie ein digitales Übergabeprotokoll mit Immodio erstellen, werden die einzelnen Gegenstände dort entsprechend aufgelistet und im Übergabeprotokoll vermerkt.
Weitere Hinweise zum Möblierungszustand (möbliert, teilmöbliert, unmöbliert) finden Sie hier.
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