# Mietverhältnisse

Auf Immodio bilden Mietverhältnisse das zentrale Element Ihrer digitalen Mietverwaltung. Im Menüpunkt **"Mietverhältnisse"** sehen Sie eine Übersicht über alle Mietverhältnisse und können diese nach ihrem aktuellen Status filtern. Mit Klick auf das jeweilige Mietverhältnis können Details zum jeweiligen Mietverhältnis angesehen werden. 

<figure><img src="/files/6W2ZFItBvFhBj3HrC6rN" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### Mietverhältnis anlegen

* Um die Vermietung einer Wohnung in Immodio zu dokumentieren legen Sie ein neues Mietverhältnis an.
* Dies ist auch notwendig um einen Mietvertrag in Immodio zu erstellen.&#x20;
* Auf folgender Seite finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Anlegen eines neuen Mietverhältnisses in Immodio. Im Mietvertragsassistenten werden Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte des Mietverhältnisses geführt und generieren sich einen rechtssicheren und individuellen Mietvertrag.&#x20;

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[Mietverhältnis anlegen](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen.md)
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### Mietverhältnis

Erfahren Sie hier mehr über angelegte Mietverhältnisse:

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[Mietverhältnis](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis.md)
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Über das **Dreipunkte-Menü** können Sie verschiedene **Schnellaktionen** zum Mietverhältnis durchführen:

* **Übergabeprotokoll erstellen**\
  Erstellt ein digitales Übergabeprotokoll direkt aus dem Mietverhältnis. Das digitale Übergabeprotokoll wird automatisch an den Mieter übertragen, wenn dieser im Mieterportal registriert ist.&#x20;
* **Mietverhältnis öffnen**\
  Öffnet die Detailansicht des Mietverhältnisses mit allen Informationen und Dokumenten.
* **Mietverhältnis als gekündigt markieren**\
  Dokumentiert eine erfolgte Kündigung. Die Markierung dient ausschließlich der internen Dokumentation in Immodio und hat ausdrücklich **keine** rechtliche Wirkung. Eine Kündigung muss in Schriftform erfolgen.

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<summary><strong>Was ist der Unterschied zwischen einem Mietverhältnis und einem Mietvertrag?</strong></summary>

Ein Mietverhältnis in Immodio verknüpft eine Einheit mit einem oder mehreren Mietern. Es bildet die organisatorische Grundlage und enthält alle wichtigen Informationen und Dokumente zur Mietbeziehung. Legen Sie daher für jede vermietete Einheit ein entsprechendes Mietverhältnis an, um das Mietverhältnis in Immodio verwalten zu können.

Der Mietvertrag ist die schriftliche Vereinbarung, welche die Rahmenbedingungen für dieses Mietverhältnis festlegt. In Immodio wird dabei direkt bei der Anlage eines [neuen Mietverhältnisses](/anleitung/mietverhaltnisse/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md) ein individueller und rechtssicherer Mietvertrag erstellt.&#x20;

Möchten Sie ein Mietverhältnis ohne die Generierung eines Mietvertrags anlegen (bspw. ein bereits bestehendes Mietverhältnis oder Sie verwenden eigene Vertragsvorlagen), wählen Sie unter **„Mietverhältnisse“** mit einem Klick auf **„+ Mietverhältnis anlegen“** die Option **„**[**bestehendes Mietverhältnis hinzufügen**](/anleitung/mietverhaltnisse/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md)**“**. So können Sie einen eigenen oder bereits bestehenden Mietvertrag hochladen.

</details>


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# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://help.immodio.app/anleitung/mietverhaltnisse.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.