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# Mietverhältnis anlegen

<figure><img src="/files/DnC0eNhxGwjmNymCiINH" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## Möglichkeiten ein neues Mietverhältnis anzulegen

In Immodio haben Sie prinzipiell zwei Möglichkeiten, ein neues Mietverhältnis anzulegen:

### 1. Mietverhältnis aus durchgeführten Besichtigung heraus anlegen

* Nachdem Sie über Immodio eine [**Besichtigung**](/anleitung/besichtigungen.md) durchgeführt haben und Ihr Bewerber die Einheit verbindlich anmieten möchte, wird Ihnen in der Besichtigung der Button **„Mietverhältnis anlegen“** angezeigt.
* Mit Klick darauf werden alle relevanten Daten zur Einheit und dem Mieter automatisch beim Anlegen des Mietverhältnisses übernommen.
* Nach der Bezahlung wird das Mietverhältnis angelegt und ein Mietvertragsentwurf generiert. Das Mietverhältnis wird automatisch in das **Mieterportal** Ihres neuen Mieters übertragen. Dort kann der Mieter den Entwurf prüfen und anschließend [**digital unterschreiben**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietvertrag-unterschreiben.md).

### 2. Mietverhältnis manuell anlegen

* Gehen Sie zum Menüpunkt **„Mietverhältnisse“** und klicken Sie auf den Button **„+ Mietverhältnis anlegen“**.
* Nach der Bezahlung wird das Mietverhältnis angelegt und ein Mietvertragsentwurf generiert. Dieser kann auf Ihrem Gerät von Ihnen und Ihrem Mieter digital unterschrieben werden.
* Im Anschluss können Sie Ihren Mieter in das [**Mieterportal einladen**](/wissen/mieterportal/einladung-in-das-mieterportal.md), um alle Dokumente in das Mieterportal Ihres neuen Mieters zu übertragen. Dort kann der Mieter den Entwurf prüfen und anschließend [**digital unterschreiben**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietvertrag-unterschreiben.md).

In beiden Fällen unterstützt Sie der Immodio Mietvertragsassistent, der Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess führt.

{% hint style="info" %}
Möchten Sie ein bereits bestehendes Mietverhältnis zur Verwaltung in Immodio erfassen, finden Sie weitere Informationen dazu [**hier**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md#bestehendes-mietverhaltnis-hinzufugen).
{% endhint %}

***

## Schritte Im Mietvertragsassistenten

Der Immodio Mietvertragsassistent führt Sie ohne juristische Vorkenntnisse durch alle notwendigen Schritte und erstellt am Ende einen rechtssicheren und individuell auf Ihre Einheit angepassten Mietvertrag zur elektronischen Unterzeichnung.

Hier finden Sie genaue Erklärungen und Erläuterungen zu den einzelnen Themen und Schritten im Mietvertragsassistenten:

{% content-ref url="/pages/J1cwtWDymtkcKKj0jAk8" %}
[Neues Mietverhältnis / Bestehendes Mietverhältnis](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/w65PJG1nmLgmxXe54IHo" %}
[Vertragsart](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/vertragsart.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/I5OO1TXNwn53HukO5BeO" %}
[Mieteinheit](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mieteinheit.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/BpOx49fXgDaLS6CnAbfK" %}
[Beteiligte](/anleitung/beteiligte.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/v5SY8zBWB8ueN9EakQyV" %}
[Zeitraum](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/zeitraum.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/MjT1uE61W6K0emqNI0ue" %}
[Möblierung](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/moblierung.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/ygbYXMajQz9T4fBYYZmw" %}
[Mietanpassung](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietanpassung.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/Wl8nnMPUcfYqZkT6LoJ9" %}
[Betriebskosten](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/betriebskosten.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/L1JOtxGc8RbL1Xy7NdeA" %}
[Miete](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/miete.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/V7TojDBrLSg2FZ8uhWhM" %}
[Mietkaution](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietkaution.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/xBcV7AOwFrRiC3HmklxN" %}
[Zahlungsdetails](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/zahlungsdetails.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/qsZcEVQHNsm23wqFJyMe" %}
[Besichtigung](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/besichtigung.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/9wYad5028dUS8AIiRfCj" %}
[Hausordnung](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/hausordnung.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/pW5jxRzObuGzlWThG9Sk" %}
[Energieausweis](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/energieausweis.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/Mg9XT5e8DNZK3K2pJtYR" %}
[Zusatzvereinbarungen](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/zusatzvereinbarungen.md)
{% endcontent-ref %}

{% content-ref url="/pages/cLl2kExHWQF9ze9ux7WB" %}
[Bezahlung](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/bezahlung.md)
{% endcontent-ref %}

Nach Abschluss der Zahlung wird das neue Mietverhältnis angelegt und ein Mietvertragsentwurf generiert. Sollten Sie nach der Zahlung noch Änderungen am Mietvertragsentwurf vornehmen wollen, finden Sie weitere Hinweise [hier](https://help.immodio.app/faqs#immodio-mietvertrag).

{% content-ref url="/pages/vNNexxnBZKtM6LWTnvPV" %}
[Mietvertrag unterschreiben](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietvertrag-unterschreiben.md)
{% endcontent-ref %}

{% hint style="info" %}
Im Mietvertragsassistent gelangen Sie jederzeit mit einem Klick auf das **„?“-Symbol** zur entsprechenden Hilfeseite mit weiteren Erläuterungen.
{% endhint %}