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# Vertragsart

<figure><img src="/files/Plu9MySxsZOzwwbeC8lA" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

In diesem Schritt wählen Sie aus, für welche Vertragsart Sie ein Mietverhältnis erstellen möchten. Je nachdem, ob Sie ein [**„Neues Mietverhältnis“**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md#neues-mietverhaltnis-anlegen) oder ein [**„Bestehendes Mietverhältnis“**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/neues-mietverhaltnis-bestehendes-mietverhaltnis.md#bestehendes-mietverhaltnis-hinzufugen) anlegen, stehen unterschiedliche Optionen zur Verfügung. Nachdem Sie ein neues Mietverhältnis angelegt haben, können Sie am Ende des Prozesses einen rechtssicheren und anwaltlich geprüften Mietvertrag generieren und diesen digital unterschreiben.

* **„Neues Mietverhältnis“:** Beim Anlegen eines neuen Mietverhältnisses erhalten Sie am Ende des Vorgangs einen individuellen und rechtssicheren Mietvertrag von Immodio sowie alle weiteren rechtlich relevanten Dokumente für die Vermietung. Die Kosten hierfür richten sich nach dem von Ihnen gewählten Tarif.
* **„Bestehendes Mietverhältnis“:** Das Anlegen bestehender Mietverhältnisse in Immodio verursacht keine zusätzlichen Kosten. Sie können bereits bestehende Mietverträge einfach hochladen und das Mietverhältnis digital verwalten. Möchten Sie eine Neuvermietung durchführen und dabei einen bereits bestehenden Mietvertrag verwenden oder eine derzeit nicht unterstützte Vertragsart verwalten, wählen Sie bitte „Bestehendes Mietverhältnis“ aus – die Verwendung der digitalen Unterschrift ist dann jedoch nicht möglich.

In der untenstehenden Tabelle sehen Sie, welche Vertragsarten derzeit unterstützt werden:

<table><thead><tr><th width="211.73046875">Vertragsart</th><th>Neues Mietverhältnis (mit rechtssicherem Immodio Mietvertrag)</th><th>Bestehendes Mietverhältnis</th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Wohnraummietvertrag</strong><br>Sie sind Eigentümer oder Vertreter des Eigentümers der Einheit und vermieten diese zu Wohnzwecken an einen oder mehrere Mieter.<br></td><td>✔️ Möglich</td><td>✔️ Möglich</td></tr><tr><td><strong>WG-Mietvertrag</strong><br>Sie vermieten ein oder mehrere Zimmer an einen Mieter in einer Wohngemeinschaft. Die Vermietung erfolgt über separate Mietverträge an verschiedene Mieter.<br></td><td>✔️ Möglich</td><td>✔️ Möglich</td></tr><tr><td><strong>Untermietvertrag</strong><br>Sie sind Mieter oder Vertreter des Mieters der Einheit und vermieten diese zeitweise oder dauerhaft an einen oder mehrere Dritte (Untermieter) weiter.<br></td><td>🟡 Zukünftig verfügbar</td><td>🟡 Zukünftig verfügbar</td></tr><tr><td><strong>Teilweise Untervermietung</strong><br>Sie sind Eigentümer oder Mieter einer Einheit und vermieten einen Teil der selbstbewohnten Einheit zeitweise oder dauerhaft an einen oder mehrere Dritte (Untermieter) weiter.<br></td><td>🟡 Zukünftig verfügbar</td><td>🟡 Zukünftig verfügbar</td></tr><tr><td><strong>Gewerbemietvertrag</strong><br>Sie sind Eigentümer oder Vertreter des Eigentümers der Einheit und vermieten diese zu gewerblichen Zwecken an einen oder mehrere Mieter.<br></td><td>Immodio konzentriert sich auf die Erstellung von Mietverträgen zu Wohnzwecken. Daher können derzeit keine individuellen Gewerbemietverträge generiert werden.</td><td>✔️ Möglich</td></tr></tbody></table>

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Mit der Bezahlung eines neuen Mietverhältnisses erhalten Sie alle Dokumente für eine rechtssichere Vermietung: einen anwaltlich geprüften Mietvertrag, eine automatische Wohnungsgeberbestätigung, eine Broschüre zum richtigen Heizen und Lüften, eine rechtskonforme Widerrufsbelehrung, eine individuelle Hausordnung, eine Zusatzvereinbarung für Index- oder Staffelmieten sowie eine Datenschutzbelehrung für Mieter.
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