Changelog (frühere Versionen)
Version 1.7.3
Release-Datum: 01.07.2026
🚀 Neue Funktionen
Dashboard: Neues Dashboard-Konzept mit einem priorisierten und thematisch sortierten Posteingang. Alle wichtigen Aufgaben, Benachrichtigungen und nächsten Schritte werden zentral gebündelt und übersichtlich dargestellt.
Bewerbermanagement: Vermieter können von Mietinteressenten einen Bonitätspass über Itsmydata anfordern.
Aufgaben: Kommentare in Aufgaben ergänzt, Ersteller wird gespeichert und Aufgaben können mit Dateianzeige über das neu designte Side Sheet verwaltet werden.
Beteiligte: Beteiligte können mit Objekten und Einheiten verknüpft werden.
Eigentümer ist als Typ vorausgewählt beim Erstellen von Beteiligten aus dem Objekt heraus.
Dokumente: Neue Dokumentenansichten in Objekten, Einheiten, Mietverhältnissen und Beteiligten integriert.
Übergabeprotokoll: Übergabeprotokolle können direkt aus dem Mietverhältnis über die Bottom App Bar erstellt werden.
Mietvertrag: Hausordnung um Fahrradabstellraum und Waschküche erweitert.
Übertragung des Grundrisses ins Mieterportal ist nun optional.
Neue Video Empty-States
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
BKA-Prozess weiter optimiert
Verbesserte Hinweise, Tooltips, Texte und Sortierungen für eine klarere Nutzerführung.
Optimierte Darstellung auf kleinen Bildschirmen
Weitere Korrekturen bei getrennten Heizsystemen, Warmwasserverbrauch und der Darstellung nach Übertragung an Mieter.
🐛 Fehlerbehebungen
Hausordnung: Fehler bei Paragraphennummerierung behoben.
Einheiten: Anlage einer neuen Einheit kann über die AppBar korrekt abgebrochen werden.
Videos: Videos sind über Mozilla Firefox über Link abrufbar.
🎨 Verbesserungen
Mobile UX: Searchable Dropdowns werden auf iOS und Android als Bottom Sheet angezeigt.
Upload & Dokumente: Attachment Manager, Drag-&-Drop-Feld und Dateibezeichnungen überarbeitet.
Mängel: Mängel wurden stärker an Aufgaben angeglichen und UX-seitig verbessert.
Aufgaben: UI weiter optimiert.
Videos: Einheitlicheres Design und modernerer Video-Empty-State.
Splash Screen & Logo: Modernisiert und optisch angepasst.
Filter & Empty States: Einheitlichere Darstellung in Übersichten.
🔧 Technik & Performance
Attachment Manager: Breiter Einsatz und technische Vereinheitlichung in mehreren Bereichen.
Codequalität: Dropdowns vereinheitlicht, i18n verbessert
Dashboard & Filter: Technische Refactorings und Bereinigung der BLoC-Struktur.
Version 1.6.0
Release-Datum: 14.06.2026
🚀 Neue Funktionen
Einnahmen & Ausgaben: DATEV-Export der Kostenstellen.
Aufgaben: Aufgaben können direkt über den Header von überall in Immodio aus angelegt werden.
Beteiligte: Neuer Beteiligungstyp „Sonstige“.
Beteiligte: Es können Tags für alle Typen von Beteiligten angelegt werden.
Immobilien: Automatische Übermittlung des Grundrisses kann per Switch gesteuert werden.
Immobilien: Einbehaltene Schlüssel des Vermieters können unter Objekt gepflegt werden.
Zähler: Entfernung der Standard-Zählerart „Wärmemengenzähler“. Nutzen Sie die Zählerarten "Wärmemengenzähler (Heizung)" und "Wärmemengenzähler (Warmwasser)". Diese werden in der Betriebskostenabrechnung automatisch zugeordnet.
Besichtigungsmanagement Assistent: Validierungen wurden verbessert und klarer geführt.
Übergabeprotokoll Assistent: Validierungen wurden verbessert und klarer geführt.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
BKA-Prozess weiter optimiert – insbesondere in Schritt 8, bei CO₂-Berechnung, Heizkosten, Warmwasser, getrennten Systemen, WGs und Leerständen.
Automatische Vorauswahl von Zählerständen in Schritt 4 und 5.
Dateien können in der BKA hochgeladen, angezeigt, synchronisiert, gelöscht und bei Abschluss übertragen werden.
Optimierte Berechnung und Darstellung von Korrekturbeträgen, Verteilerschlüsseln, Energieverbrauch, Lohnkosten und Betriebskostenpositionen.
Erweiterte Hinweise und Fehlerdialoge bei Mietverhältnissen, Überschneidungen, Leerständen, fehlenden Flächen und unvollständigen Daten.
Verbesserte Tenant-Ansicht sowie stabilere Anzeige bereitgestellter BKA-Dokumente.
🐛 Fehlerbehebungen
Dokumente: Fehlender Empty-State behoben.
Mängel: Leere Einträge in Auswahlfeldern entfernt.
Textfelder: Cursor-Fokus bleibt bei nachträglichen Eingaben stabil.
Mieterportal: Kundenservice verlinkt korrekt auf die Hilfe für Mieter, nicht mehr auf die Hilfe von Vermietern.
🎨 Verbesserungen
UI-Komponenten: Einheitliche Tab Bar
🔧 Technik & Performance
Flutter: Upgrade auf Flutter 3.44.x.
DevOps: Sicherheitsupdates und Dependency-Updates durchgeführt.
Codequalität: Refactorings, Entfernung von Magic Numbers und Bereinigung technischer Altlasten.
Überarbeitete Bloc Form Fields und angepasste Base Overview Page.
Version 1.5.0
Release-Datum: 29.05.2026
🚀 Neue Funktionen
Einnahmen & Ausgaben: Neuer Profi-Modus mit allen Immodio-Kategorien sowie den DATEV-Konten des SKR03 Branchenpakets V+V für eine noch detailliertere Buchhaltung.
Einnahmen & Ausgaben: Umsatzsteuersatz wird anhand der ausgewählten Kategorie automatisch vorausgewählt.
Mietvertrag: Mieter erhalten eine E-Mail, wenn der Vermieter den Mietvertrag unterschrieben hat oder der Mietvertrag geändert wurde.
Mietvertrag bearbeiten: Mietverhältnisse können nachträglich bearbeitet werden – inklusive neuer Entwurfserstellung, PDF-Neugenerierung und Anzeige der geänderten Bereiche.
Mietvertrag: Internetzugang, Mahngebühren-Hinweise und Mitbenutzungsrechte wurden in der Vertragsausgabe erweitert.
Navigation: Anzeige im Drawer, wenn ein Vermieter einen Mietvertrag unterschreiben soll.
Onboarding: App-Tour um Einnahmen & Ausgaben sowie Betriebskostenabrechnung ergänzt.
Payment: Preisreduzierung des Premium-Tarifs berücksichtigt.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
BKA kann für Mieter im Mieterportal bereitgestellt werden.
BKA-Prozess weiter optimiert – insbesondere bei Wasserverbrauch, Heiz- und Warmwasserkosten, Leerständen, Verteilerschlüsseln, CO₂-Aufteilung und Schritt 8.
Verbesserte Berechnung und Darstellung von Gesamtverbräuchen, Korrekturposten sowie gekauften und verbrauchten Mengen.
Erweiterte Validierungen und Hinweise bei Mietverhältnissen, Zählerständen, Mengeneinheiten und fehlenden oder widersprüchlichen Daten.
Verbesserte Übernahme manueller Eingaben sowie automatische Datenübergabe zwischen den Schritten.
Einheitlichere Begriffe und verständlichere Darstellung, u. a. bei Warmwasserversorgung, Verteilerschlüsseln und Formularen.
Erweiterungen bei Betriebskostenpositionen, u. a. Niederschlagswasser und Heizkostenverteiler.
🐛 Fehlerbehebungen
Mietvertrag: Automatisch generierter Verwendungszweck wird korrekt erstellt.
Bewerbermanagement: Zeitfenster werden nach Ablehnung eines Bewerbers wieder korrekt freigegeben.
Mängel: Leere Einträge in Auswahlfeldern wurden entfernt.
🎨 Verbesserungen
Objekte: Tabs in Objekten wurden optisch an die Einheiten angepasst.
Navigation: Count-Anzeigen für Mietverträge und Kommunikation ergänzt.
Mietvertrag bearbeiten: Verbesserte Bedienung auf kleinen Bildschirmen und klarere Bearbeitungsführung.
Drawer: Benachrichtigungen für Mieter verbessert.
🔧 Technik & Performance
DevOps: Sicherheitsupdates und Dependency-Updates durchgeführt.
PDFMake: PDF-Generierung stabilisiert.
Version 1.4.7
Release-Datum: 10.05.2026
🚀 Neue Funktionen
Bewerbermanagement: Interessenten erhalten eine E-Mail-Erinnerung zu bevorstehenden Besichtigungsterminen.
Übergabeprotokoll: Mieter erhalten eine E-Mail, wenn ein Übergabeprotokoll ins Mieterportal übertragen wurde.
Mietvertrag: Dachrinnenreinigung ist als Betriebskostenposition im Mietvertrag aufgenommen.
Account: Neue Daten der Betriebskostenabrechnung werden beim Datenexport und bei der Account-Löschung berücksichtigt.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
Weiter optimierter BKA-Assistent mit Verbesserungen bei Nutzerführung, Validierungen, Warnhinweisen und Berechnungslogiken.
Erweiterte Unterstützung für Heiz- und Warmwasserkosten inklusive Gesamtverbrauch, Energieträger, CO₂-Ausweisung und Betriebskostenaufstellung.
Verbesserte Verarbeitung und Darstellung von Zählerständen, Verbrauchswerten und relevanten Buchungen.
Erweiterte Übersichts- und Detailseiten für Vermieter und Mieter inklusive Statusanzeige zur Bereitstellung und Ansicht der Abrechnung.
Weitere UX-Optimierungen in mehreren Schritten des Assistenten für eine schnellere und intuitivere Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.
🐛 Fehlerbehebungen
MV Assistant: IBAN bleibt beim Zurück-Navigieren korrekt im Eingabefeld erhalten.
🎨 Verbesserungen
Navigation: Im Drawer wurde eine Count-Anzeige hinzugefügt.
User Button: Initialen-Erstellung wurde optimiert.
Services: Affiliate-Link zur Nutzungsdauer wurde angepasst.
🔧 Technik & Performance
URL-Handling: Veraltete UrlStrategy-Nutzung bereinigt.
Codequalität: Dart Analyzer, Type Annotations und weitere technische Bereinigungen durchgeführt.
Version 1.4.6
Release-Datum: 02.04.2026
🚀 Neue Funktionen
Buchführung: Erweiterte Statusanzeigen für Buchungen (z. B. „unbezahlt“ und „überfällig“) inklusive Filtermöglichkeiten.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
Optimierter Assistent: Verbesserte Nutzerführung über alle Schritte hinweg – von der Verbrauchsermittlung bis zur finalen Betriebskostenaufstellung.
Verbesserte Validierungen: Klarere Hinweise und strukturierte Prüfungen bei fehlenden oder inkonsistenten Daten.
Erweitertes Warnsystem: Gezielte Hinweise bei unpassenden Buchungen oder Kategorien zur Unterstützung einer korrekten Abrechnung.
Zähler & Verbrauch: Optimierte Auswahl, Verknüpfung und Vorauswahl von Zählerständen sowie verbesserte Darstellung von Gesamtverbräuchen.
CO₂- und Kostenaufteilung: Erweiterte Berechnungslogiken und Darstellung, insbesondere bei Heiz- und Warmwasserkosten.
Formel zur Berechnung der Erwärmung des Warmwassers: Unterstützung von Fernwärme in der Verbrauchsberechnung
🐛 Fehlerbehebungen
Einheiten: Die Angabe der Wohnfläche ist wieder optional und verhindert keine Erstellung mehr.
🎨 Verbesserungen
Weitere UX-Optimierungen in Formularen und Assistenten für eine schnellere und fehlerfreie Dateneingabe.
🔧 Technik & Performance
Verbesserte Validierungslogik und Datenverarbeitung im Abrechnungsprozess.
Stabilitätsverbesserungen und interne Optimierungen in BKA- und Buchführungsfunktionen.
Version 1.4.5
Release-Datum: 24.03.2026
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
Neue Struktur: Eigener Tab für Betriebskostenzahlungen innerhalb der Abrechnung.
UI-Optimierungen: Überarbeiteter Header sowie verbesserte Fehlerhinweise (Snackbar).
🐛 Fehlerbehebungen
Korrekte Anzeige von Besichtigungstagen mit identischer Uhrzeit im Bewerbermanagement. Bei Erstellung einer Besichtigung nach dem Update vom 20.03.2026
Fehler beim Kopieren und Einfügen von Zahlen mit Tausenderpunkten ohne Dezimalstellen behoben.
Version 1.4.2
Release-Datum: 20.03.2026
🚀 Neue Funktionen
Bewerbermanagement: Unterstützung von Sammelbesichtigungen mit bis zu 100 Besuchern pro Zeitslot.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
UI-Optimierungen: Verbesserte Darstellung im Empty State, in der Bottom Bar und in der gesamten Nutzerführung.
Validierungen: Kein Fortfahren möglich, wenn erforderliche Daten wie Wohnfläche fehlen.
Feedback & Hinweise: Snackbar-Hinweis beim Laden nicht vorhandener Abrechnungen.
🐛 Fehlerbehebungen
Problem mit Zeitzonen bei individuellen Abrechnungszeiträumen behoben.
Speicherung funktioniert korrekt, wenn Flächenangaben in der Einheit gelöscht werden.
🎨 Verbesserungen
Verbesserte Sortierung und Darstellung von Einheiten innerhalb eines Objekts.
🔧 Technik & Performance
Stabilitätsverbesserungen und Optimierungen in Validierungen und Datenverarbeitung.
Version 1.4.1
Release-Datum: 17.03.2026
🐛 Fehlerbehebungen
Die Betriebskostenabrechnung wird nun korrekt nur für Beta-Kunden angezeigt.
Version 1.4.0
Release-Datum: 16.03.2026
🚀 Neue Funktionen
Einnahmen & Ausgaben: DATEV-Export der Kostenstellen
Dokumente: Hochgeladene Dateien können wieder gelöscht werden.
Aufgaben: Aufgaben können in Immodio von überall aus direkt über den Header angelegt werden.
Beteiligte: Neuer Beteiligungstyp „Sonstige“
Beteiligte: Alle Typen von Beteiligten können nun mit Tags ergänzt werden
Immobilien: Automatische Übermittlung des Grundrisses kann per Switch gesteuert werden.
Immobilien: Objektschlüssel ergänzt und Zählerart „Wärmemengenzähler“ entfernt.
Übergabeprotokoll: Validierungen wurden verbessert und klarer geführt.
🧪 Funktionen für Betatester – Betriebskostenabrechnung (BKA)
BKA-Assistent: Verbesserte Benutzerführung inklusive Progressbar.
Automatisches Laden von Objekt und Abrechnungsjahr beim Öffnen einer Abrechnung.
Verbesserte Filterkarten und Darstellung in der BKA-Übersicht.
🐛 Fehlerbehebungen
Fehler in der Bewerberübersicht innerhalb der Bewerberkarte behoben.
Validierung und Datumseingabe bei Kündigungen korrigiert.
Stabilere Darstellung und Verarbeitung von Mietanpassungen.
🎨 Verbesserungen
UI-Optimierungen
🔧 Technik & Performance
Verbesserte Struktur und Darstellung der Textgenerierung in Mietverträgen.
Anpassungen an internen Accounting-IDs.
Verbesserungen an Tests und Stabilität (u. a. Snapshot-Tests).
Technische Bereinigung und Refactorings zur besseren Wartbarkeit des Codes.
Version 1.3.12
Release-Datum: 05.03.2026
🚀 Neue Funktionen
Mieterhöhung (Vergleichsmiete): Unterstützung bei der Eintragung von Mieterhöhungen auf Basis der Vergleichsmiete.
Bewerbermanagement: Die Bewerberübersicht kann nun direkt über eine eigene Route aufgerufen werden.
Buchhaltung: DATEV V+V Konto und Gegenkonto wird anhand der Eingaben automatisch ermittelt.
🐛 Fehlerbehebungen
Fehler beim Zurücknavigieren in Buchungsansichten korrigiert.
🎨 Verbesserungen
Dokumente: Optimierte Darstellung und Handhabung von gekürzten Pfaden.
Vereinheitlichte Buttons und Menüstrukturen in Übersichtsseiten.
Optimiertes Sprach-Dropdown und konsistente Menügestaltung.
UX-Verbesserungen im Accounting-Bereich.
🔧 Technik & Performance
Erweiterte Tests für die Mietvertragsgenerierung und technische Stabilitätsverbesserungen.
Vorbereitung zur Aktivierung von Beta-Funktionen und Beta-Nutzern über die Datenbank.
Neue Stripe-API integriert sowie Aktualisierungen bei PDFMake und Brevo getestet.
Update auf neuste Flutter Version.
Version 1.3.11
Release-Datum: 26.02.2026
🚀 Neue Funktionen
WG-Mietvertrag: Die rechtliche Prüfung durch unsere Partner-Rechtsanwaltskanzlei ist abgeschlossen. Die Funktion ist nun für alle freigeschaltet und ermöglicht die individuelle und flexible Vermietung einzelner WG-Zimmer mit angepassten Vertragsregelungen.
Anpassungen des Mietverhältnisses: Die Funktion ist nun für alle freigeschaltet und ermöglicht die nachträgliche Anpassung der Nettokaltmiete, der Betriebskosten inklusive Heizkosten sowie des Verwendungszwecks im bestehenden Mietverhältnis.
Vorbereitung für Heizkostenabrechnung: Relevante Angaben zur Heizkostenaufteilung werden im Objekt strukturiert abgefragt und in den Stammdaten hinterlegt – die gesetzliche Logik berücksichtigt das System automatisch.
Zahlungsdetails: Anzeige der Zahlungsdetails bei bestehenden Mietverhältnissen – im Assistenten sowie in den Details.
Neue Energieträger: Erweiterung der auswählbaren Energieträger für Heizung und Warmwasser im Mietvertrag.
🐛 Fehlerbehebungen
Anteilige Miete bei Anlage eines "vorhandenen Mietverhältnisses" wird keine anteilige Miete berechnet
Korrekturen bei Änderungen in den Mietvertragsdetails.
🎨 Verbesserungen
UX-Optimierungen im Abrechnungs-Tab.
Verbesserte UX bei Änderungen von Betriebskosten und Nettokaltmiete.
🔧 Technik & Performance
Technische Stabilitätsverbesserungen und kleinere Bereinigungen.
Version 1.3.10
Release-Datum: 23.02.2026
🚀 Neue Funktionen
Dashboard mit integrierten Einführungs- und Hilfevideos.
Automatische Erstellung der Staffelmieten in den Details des Mietverhältnisses
Erste Miete pro rata temporis: Die erste Miete wird bei untermonatigem Mietbeginn automatisch anteilig berechnet und im Mietvertrag ausgewiesen.
🧪 Funktionen für Betatester
Erfassung von Einnahmen und Ausgaben direkt in Immodio.
Rechnungen können digital hinterlegt werden – als PDF oder Foto.
Direktes Abfotografieren per Smartphone möglich, um Belege sofort zu erfassen und zu speichern.
Mehrere Positionen pro Rechnung mit unterschiedlicher Berücksichtigung in der Betriebskostenabrechnung.
Flexible Zuordnung von Positionen zu Eigentümer, Objekt, Einheit oder Mietverhältnis.
Erweiterte Angaben je Position wie CO₂-Steuer, CO₂-Menge sowie Lohnkosten nach § 35a EStG.
Automatisch generierte Buchungstexte für Positionen.
Voreinstellungen für Betriebskostenpositionen bei Auswahl einer Kategorie.
🐛 Fehlerbehebungen
Onboarding Seite lädt korrekt nach Registrierung.
🎨 Verbesserungen
Optimierungen bei Anzeige und Validierung im Finanzbereich.
Zusammengelegte Property-/Unit-Filter und verbessertes Spacing im Dashboard.
Technisches Refactoring einzelner UI-Komponenten für stabilere Nutzung.
Version 1.3.6
Release-Datum: 09.02.2026
🚀 Neue Funktionen
Mängel: Filterung nach Objekten und Einheiten sowie readonly-Anzeige von Objekt und Einheit in den Details.
Mietvertragsassistent: Mindestmietdauer kann jetzt über Schaltflächen berechnet werden.
Übergabeprotokolle: Dokumente werden in der Übersicht nach Datum sortiert angezeigt.
Sprache & Hell-/Dunkelmodus: Einstellungen werden korrekt aus Browser und Userdaten übernommen und gespeichert.
Hilfe für Mieter: Integration und Verlinkung zum neuen Hilfe-Center für Mieter.
Kommunikation: Verbesserte Sortierung der Gesprächsliste.
Neue Sprachunterstützung: Rumänisch.
🚀 Vorbereitung für die Integration von Hilfevideos
Interne Vorbereitung für Onboarding-Videos
🚀 Vorbereitung für Einnahmen und Ausgaben sowie Betriebskosten
Interne vorbereitende Maßnahmen für die Unterstützung des DATEV V+V Paketes auf Basis des SKR03
🐛 Fehlerbehebungen
Bewerbermanagement: Korrekte Anzeige des ausgewählten Zeitslots, wenn Bewerbung den Status "Warteliste" hat.
🎨 Verbesserungen
Allgemein: Einheitliche Success-Banner, bereinigte Empty-State-Icons und diverse Textanpassungen.
🔧 Technik & Performance
DevOps & Logging: Erweiterte Logs für Synchronisationsprozesse.
Technische Bereinigung: Austausch technischer Komponenten, UI-Bereinigungen und kleinere Refactorings zur Stabilitätsverbesserung.
Version 1.3.5
Release-Datum: 26.01.2026
🚀 Neue Funktionen
Zählerstände: Zählerstände können jetzt per Foto dokumentiert und als Nachweis gespeichert werden.
Aufgaben: Aufgaben können Objekten und Einheiten zugewiesen sowie gezielt danach gefiltert werden.
Übergabeprotokoll: Die Unterschrift kann verweigert werden – inklusive Angabe eines Grundes.
Navigation: Überarbeitete Navigationsleiste mit klarer, thematischer Gliederung.
Zähler & Einheiten: Neue Mengeneinheiten für Zähler ergänzt.
🚀 Vorbereitung für Einnahmen und Ausgaben sowie Betriebskosten
Interne vorbereitende Maßnahmen für Einnahmen und Ausgaben sowie Betriebskostenabrechnung
🐛 Fehlerbehebungen
Kommunikation: Chat-Eingabefeld begrenzt (bessere Bedienbarkeit auf kleinen Screens).
Mietverhältnis-Status: Statusanzeige nutzt dynamische Status-Texte; zusätzliche Hinweise/Disclaimer korrekt dargestellt.
Übergabeprotokoll: Verweigerte Unterschrift inkl. Grund wird korrekt übernommen und im Export
Diverse UI-/Test-Fixes: Stabilere Tests und kleinere Korrekturen (z. B. Tippfehler, Layout, Validierungen).
🎨 Verbesserungen
Allgemeine UX: Lesbarkeit, Scroll-Verhalten und Hinweis-Karten in Details/Änderungsansichten verbessert.
Adressdetails: Standardland auf Deutschland gesetzt.
🔧 Technik & Performance
Security/Firestore Rules: Überarbeitung der Zugriffslogik (Gruppenprüfung) und ergänzte Regeln.
Build & Qualität: Abhängigkeiten aktualisiert, Pipeline/Flutter-Hotfix, zusätzliche Test-Tags und kleinere Refactorings.
Version 1.3.3
Release-Datum: 08.01.2026
🚀 Neue Funktionen
Kommunikation zwischen Vermietern und Mietern über Chats mit Status gelesen / ungelesen sowie offen / erledigt
Anzeige ungelesener Inhalte im Dashboard und in der Navigation.
Unterstützung für gewerbliche Mietverträgen beim Anlegen von bestehenden Mietverhältnissen.
Mietverträge berücksichtigen Miteigentumsanteile (WEG) in Objekt, Einheit und Vertragslogik.
Dokumente und Anhänge können durchsucht und gefiltert werden, inklusive klarer Leerzustände bei fehlenden Treffern.
🚀 Vorbereitung für Einnahmen und Ausgaben sowie Betriebskosten
DATEV-Kostenstellen können für Objekte und Einheiten gepflegt werden, inklusive automatischer Vergabe.
Individuelle Verteilerschlüssel können zentral für jedes Objekt gepflegt und verwaltet werden.
Die Aufteilung der Heiz- und Warmwasserkosten kann prozentual zwischen Flächenanteil und Verbrauchsanteil für jedes Objekt festgelegt und verwaltet werden.
🐛 Fehlerbehebungen
Korrekturen bei Anzeige, Sortierung und Uhrzeitdarstellung von Chats und Aushängen.
Behebung von Synchronisations- und Weiterleitungsproblemen im Mieterportal.
Stabilisierung der Statuslogik von Mietverhältnissen, inklusive Kündigungs- und Abschlussstatus.
🎨 Verbesserungen
Bedienelemente überdecken keine Inhalte mehr.
Konsistentere Icons, klarere Texte und bessere Lesbarkeit im Mieterportal.
🔧 Technik & Performance
Verbessertes Logging.
Allgemeine Performance- und Qualitätsverbesserungen im Frontend und Backend.
Version 1.3.1
Release-Datum: 21.12.2025
🚀 Neue Funktionen
Kommunikation mit Mietern: Für Vermieter und Mieter wurde eine Chat-Funktion implementiert, über die beide Seiten direkt miteinander kommunizieren können.
Aushänge im Mieterportal: Mieter sehen relevante Aushänge objektbezogen und in korrekter Reihenfolge.
Stabilere Mieter-Synchronisation: Verbesserte Verknüpfung zwischen Mieter und Vermieter mit automatischer Nachsynchronisation.
Erweiterter Mietvertrag: Unterstützung von Miteigentumsanteilen (WEG) in Objekt, Einheit und Mietvertrag.
Verteilerschlüssel im Objekt: Verbrauchs- und Flächen-Verteilerschlüssel lassen sich zentral pflegen.
Aktualisierte Datenschutztexte: Überarbeitete Datenschutz- und Widerrufshinweise für Mieter und Interessenten.
🐛 Fehlerbehebungen
Fixes bei Anzeige, Sortierung und Uhrzeit von Chats und Aushängen.
Behebung von Problemen bei Redirects und Synchronisationsstatus im Mieterportal.
Fehler beim Bearbeiten und Löschen von Miteigentumsanteilen behoben.
🔧 Technik & Performance
Allgemeine Performance- und Qualitätsverbesserungen im Frontend und Backend.
Version 1.2.0
Release-Datum: 30.11.2025
🚀 Neue Funktionen
Mieterportal-Einladungen: Vermieter können Mieter jetzt per Einladungslink ins Mieterportal holen – inkl. Einladungsseite
Portalzugriff im Mietverhältnis: Im Mietverhältnis ist ersichtlich, ob ein Mieter bereits Portalzugang hat und es gibt eigene Aktionen zur Einladung.
Dokumentensuche: Auf der Dokumentenseite können Dokumente durchsucht werden – inklusive Anzeige, wenn keine Treffer gefunden werden.
Datenschutzbelehrung zwischen Vermieter und Mieter, Mietinteressent und Bewerber und aktualisierten Hinweisen zu Datenschutz und Widerruf.
Einheitengrenzen je Tarif: Warnungen in Objekt- und Einheitenübersichten, wenn das Einheitenlimit eines Tarifs erreicht oder überschritten ist – inkl. Hinweis, dass zusätzliche Einheiten ausgeblendet werden.
🐛 Fehlerbehebungen
Tenancy- und Portal-Status: Korrekte Statusprüfungen im Action Sheet sowie Fixes bei der Darstellung von Portalzugriff und Einladungsstatus.
Diverse Text- und i18n-Korrekturen in Datenschutzhinweisen
🎨 Verbesserungen
UI-Details: Optimierte Checkbox-Texte (inkl. Datenschutz/Widerruf), aktualisierte Icons, besser lesbare Layouts und verbesserte responsive Darstellung.
Konsistentere Begriffe & Übersetzungen, u. a. im Mieterportal und bei DSGVO-/Datenschutzhinweisen.
🔧 Technik & Performance
Verbesserte Fehlerprotokollierung und Logging in Authentifizierung, PDF-Fehlerfällen und Sync-Prozessen.
Aktualisierte Abhängigkeiten, ESLint-/Dart-Fix-Läufe und kleinere Performanceoptimierungen im Frontend und in Functions.
Version 1.1.0
Release-Datum: 13.11.2025
🚀 Neue Funktionen
Anlage bestehender Mietverhältnisse: Wizard mit reduzierten Prüfungen, automatischer Statussetzung, ausgeblendeten Hinweisen und direkter Fertigstellung.
Neues Dokumenten- und Dateimanagement mit Breadcrumb-Navigation, sauberer Pfadlogik und erweiterten Standardordnern wie tenancyGenerated.
Einheitlicher Attachment Manager für Fotos und Dokumente mit Vorschau, Delete-Dialog, Reload-Mechanik und korrekten Dateinamen.
Verbesserte Kameralogik mit Web-/Mobile-Erkennung und angepassten Dialogen.
Erweiterte Vorschaufunktionen für Dokumente und Anhänge in mehreren Bereichen des Systems.
🐛 Fehlerbehebungen
Stabilisierte Logik beim Signaturabgleich zwischen Mieter und Vermieter sowie bei Gruppenbildung von Zeitslots und Filterregeln.
🎨 Verbesserungen
Überarbeitete Bottom Sheets mit konsistentem Layout, einheitlichen Aktionen und verbesserter Responsivität.
Klarere UI-Strukturen für Dokumente, Anhänge, Räume und Aufgaben mit optimierten Abständen und besserer Lesbarkeit.
Verbesserte Dropdowns, Formularfelder und Hilfetexte in allen Wizard-Schritten.
Vereinheitlichte Fehler- und Hinweisdarstellung für ein stringenteres Nutzererlebnis.
Optimiertes Layout für Detailseiten, Kacheln, Listen und Übersichten — inkl. dynamischer Anpassung an Bildschirmgrößen.
🔧 Technik & Performance
Refactoring zahlreicher Blocs und States für weniger Rebuilds, klarere Trennung und stabilere Datenflüsse.
Robuste Fehlerprotokollierung und optimierte Payload-Validierung in Batch-Prozessen.
Verbesserte Abfragen und Filterlogik in Showings, Dokumenten und Raumvalidierungen.
Aktualisierte Abhängigkeiten und Pipelines sowie konsistentere Linter-Konfiguration.
Version 1.0.7
Release-Datum: 04.11.2025
🐛 Fehlerbehebungen
Fehlerbehebung bei der Erstellung von Mietverträgen
Version 1.0.6
Release-Datum: 24.10.2025
🚀 Neue Funktionen
Suchfunktion in Besichtigungen: Besichtigungsdetailseiten erhalten eine integrierte Suchleiste
Feedback-Snackbars: Vermieter erhalten visuelles Feedback bei Aktionen (z. B. Statusänderungen, Einladungen)
Optimierte Sortierung: Bewerbungen werden jetzt nach Datum und Uhrzeit der ausgewählten Termine sortiert
🐛 Fehlerbehebungen
Anzeige des FilterEmptyWidget wird korrekt gesteuert
Ungenutzte Getter, Importe und Debug-Kommentare entfernt
🎨 Verbesserungen
Überarbeitete Filter- und Suchlogik für Bewerbungs- und Besichtigungsübersichten
Verbesserte UI und Scrollbarkeit in den Mängelerstellungs-Schritten
Einheitliche Padding- und Layoutstrukturen in Formularen
Konsistente visuelle Rückmeldungen und optimierte UX bei Vermieteraktionen
🔧 Technik & Performance
Refactoring des Defect-Creation-Layouts und Application-Filtering-States
Bereinigung und Vereinheitlichung der Bloc-Consumer-Logik für Detailansichten
Stabilitätsverbesserungen bei Listen- und Navigationsverhalten
Version 1.0.5
Release-Datum: 20.10.2025
🚀 Neue Funktionen
Brevo-Integration
Kameraauswahl: Automatische Auswahl der Rückkamera bei Initialisierung, wenn verfügbar
Navigationsverbesserung: Nach der Vertragsvorschau wird nun automatisch zur Dokumentenübersicht navigiert
Signatursynchronisation: Status von Mieter- und Vermieterunterschriften wird automatisch abgeglichen
🐛 Fehlerbehebungen
PDF-Vorschau aktualisiert sich jetzt korrekt nach Dateiumbenennung
Kleinere Korrekturen in Datumshandhabung und Formatierung
🎨 Verbesserungen
Vergangene Zeitslots werden in öffentlichen Übersichten ausgeblendet
Überarbeitete Typisierung und klarere Struktur in mehreren Blocs
Aktualisierte Abhängigkeiten und Flutter-Minor-Version in der Pipeline
Optimierte Darstellung der PDF-Vorschau durch Controller-Nutzung im Bloc
Einheitlichere Code-Formatierung und ESLint-Optimierungen
🔧 Technik & Performance
Refactoring des PDF-Preview-Systems für stabileres Rendering
Verbesserte Logging-Prozesse beim Synchronisieren von Signatur-Updates
Aktualisierte Build-Pipeline für schnellere Deployments
Erweiterte Tests für Zeit- und Signatur-Handling
Version 1.0.4
Release-Datum: 14.10.2025
🚀 Neue Funktionen
Einheitenansicht (Unit Detail Page) – komplett neu mit Sliver-Layout für flüssigeres Scrollen und bessere Mobile-Darstellung
Ausstattungsseite nun ebenfalls als Sliver-Seite implementiert
E-Mail-Verifizierung – neuer Aktionsbutton statt Tap-Element für klarere Bedienung
🐛 Fehlerbehebungen
Leere Felder für Verursacher, Meldender und Verantwortlicher werden jetzt korrekt zurückgesetzt
Korrektur von Testfällen nach Refactorings
🎨 Verbesserungen
Überarbeitete Statusfilter-Logik in Kalender und Bewerbungen
Angepasste Anzeige von Checkboxen bei aktiven Zusatzvereinbarungen
Verbesserte Fehlermeldungen und Dialoge bei Authentifizierung
Allgemeines Code-Formatting und Konsistenz-Optimierungen
🔧 Technik & Performance
Refactoring der Authentifizierungslogik mit StreamBuilder für Live-Status-Aktualisierung
Erweiterte Logging-Funktionen für Upload- und Verifizierungsprozesse
Zusätzliche Unit-Tests zur Absicherung von Auth-Status-Handling und Kalender-Filtern
Reduzierte unnötige Builds durch bessere Statusverwaltung
Aufräumen nicht genutzter Parameter und Code-Elemente
Version 1.0.3
Release-Datum: 11.10.2025
🐛 Fehlerbehebungen
Einheitlichere Übersetzungen (i18n) und Lokalisierung aller UI-Texte
Version 1.0.2
Release-Datum: 11.10.2025
🚀 Neue Funktionen
Vorschauseite & Button: Neue Vorschauansicht für Anzeigen, inklusive eigenem Vorschau-Dialog
Dashboard (Vermieter): Aufgaben- und Besichtigungshandling direkt im Vermieter-Dashboard integriert
AVV-Erweiterung: Neuer AVV-Bereich in den Daten für Vermieter
Statusanzeige: Neuer „Aktualisierungs“-Status in Bewerbungen und Filterkarten
Hilfemenü: Neuer Kundensupport-Link im Hilfe-Menü
🐛 Fehlerbehebungen
Verbesserte Prüfung der Nutzertypen beim Hinzufügen von Kontakten
Korrektur leerer Zustände in der Mängelübersicht
Safari-Kompatibilität bei PDF-Anzeige verbessert
Fehler in deutschen Übersetzungen und statischen Texten korrigiert
Probleme mit E-Mail-Feldern im Kontaktformular behoben
🎨 Verbesserungen
Überarbeitetes Kalender-Design mit animierten Tagesübergängen, Badges und optimierter Navigation
Verbesserte Statusfarben durch Nutzung des Highlight-Farbschemas
Optimierte Darstellung der PDF-Suche und bessere Responsivität
Aktualisierte Icons und Action Sheets für ein klareres UI
🔧 Technik & Performance
Einführung von FutureBuilder in Dokumentenabschnitt zur besseren Performance
Vereinheitlichung des FirestoreService-Zugriffs im Vorschau-Dialog
Verbesserte Testabdeckung
Bereinigung doppelter und ungenutzter Übersetzungseinträge
Version 1.0.1
Release-Datum: 06.10.2025
🚀 Neue Funktionen
Neue Mietvertragsmodule: Überarbeitete Zusatzvereinbarungen (z. B. Leihe einer Küche, Gartenarten)
Dashboard: Mieter sehen jetzt den Status ihres Mietverhältnisses direkt auf der Startseite
Erweiterte Einstellungen: Mehr Optionen für Besichtigungen und Bewerbungen (ab Starter-Tarif)
Automatischer Mailversand: Mieter erhalten Benachrichtigungen, wenn der Mietvertrag bereit zum Unterschreiben ist
🐛 Fehlerbehebungen
PDF-Vorschau korrigiert
Diverse Text- und Übersetzungsfehler beseitigt
Fehlerhafte Einheitenanzeige in Mängellisten korrigiert
Anzeigeprobleme bei Eigentümer- und Objektdaten behoben
🎨 Verbesserungen
Neue rechtliche Hinweise ergänzt
PDF-Suche in Mietverträgen und Übergabeprotokollen ergänzt
Verbesserte E-Mail-Vorlagen mit Unternehmensangaben im Footer
Überarbeitete Layouts für Dashboard, Auth-Seiten und Mietverträge
Einheitlicher Stil für alle PDF-Ansichten (Verträge, Übergabeprotokolle etc.)
🔧 Technik & Performance
Umstellung auf aktualisierte Firebase- und Flutter-Version
Verbesserte Stabilität bei Datei-Uploads und Speichervorgängen
Neues Logging-System für Status- und Mailprozesse
Refactoring von Firestore- und Storage-Diensten für mehr Zuverlässigkeit
Version 0.0.6
Release-Datum: 15.08.2025
🚀 Neue Funktionen
Datenexport hinzugefügt
PayPal als Zahlungsmethode für Abos
Neue Ausstattungsoption „Holz-/Pelletspeicher“
Nutzer können ihr Konto inkl. Abo-Löschung selbst löschen
🐛 Fehlerbehebungen
Verbesserte Prüfung von Terminüberschneidungen
Probleme bei Bewerbungs-Statusmeldungen behoben
🎨 Verbesserungen
Optimierte Texte und Übersetzungen
Modernere und einheitlichere Formulare und Dialoge
Verbesserungen an der UI für Termine und Bestätigungen
Neue Benachrichtigungen per E-Mail (z. B. Bewerbung, Verifizierung)
🔧 Technik & Performance
Verbesserte Testabdeckung
Aktualisierte Abhängigkeiten
Optimierungen für Speicherverbrauch und Deployment
Version 0.0.5
Release-Datum: 03.08.2025
🚀 Neue Funktionen
Verbesserte Navigation mit neuer Bottom Bar
Neue Eingabefelder und verbesserte Formulare
Übergabeprotokoll: erstellen, unterschreiben und als PDF speichern
Mietverträge: Zusatzvereinbarungen und neue Optionen wie Gartenarten
🐛 Fehlerbehebungen
Probleme beim Login und bei Unterschriften behoben
Korrekte Anzeige von Bankdaten, Tarifen und Teilnehmern
Verbesserte Stabilität bei Kamera und Dokument-Uploads
🎨 Verbesserungen
Überarbeitete Texte und Übersetzungen
Bessere Darstellung auf kleineren Bildschirmen
🔧 Technik & Performance
Aktualisierte Software-Basis
Schnellere Ladezeiten und stabilere Prozesse
Viele interne Optimierungen und Aufräumarbeiten
Version 0.0.4
🚀 Neue Funktionen
Aufgaben & Mängel: Übersicht über offene Punkte, inkl. Fotos und Statusanzeige
Übergabeprotokoll: Erstellung, Unterschrift und PDF-Download direkt im Browser
Mietverträge: Zusatzvereinbarungen, neue Optionen (z. B. Gartenarten, Energieausweis)
🐛 Fehlerbehebungen
Stabilere Kamera- und Upload-Funktion
Probleme bei Login und Registrierung behoben
🎨 Verbesserungen
Einheitlichere Texte und Übersetzungen
Verbesserte Darstellung auf mobilen Geräten
Neues Layout für Mietverträge und Übergabeprotokolle
Überarbeitetes Design mit klareren Strukturen und Icons
Neue Bottom Bar für schnelleren Zugriff auf wichtige Bereiche
Bessere Statusanzeigen für Bewerbungen und Termine
🔧 Technik & Performance
Aktualisierte Software-Basis
Verbesserte Testabdeckung und Codequalität
Schnellere Ladezeiten und verbesserte Stabilität
Version 0.0.1
Release-Datum: 01.03.2025
👋 Erstes öffentliches Release (Beta)
Mit Version 0.0.1 startet Immodio in die öffentliche Beta-Phase und bildet die Grundlage für den digitalen Vermietungsprozess.
🚀 Neue Funktionen
Automatische E-Mail-Benachrichtigungen
Integration von Stripe für Zahlungen und Abos Objektverwaltung mit Fotos, Ausstattung und Mietdetails
Digitale Mietverträge mit anwaltlich geprüften Vorlagen
Bewerbungs- und Besichtigungssystem für Vermieter und Mieter
🎨 Design & Benutzeroberfläche
Erste Version des Mieter- und Vermieterportals
Einheitliches, modernes Design für Desktop und Mobile
🐛 Bekannte Einschränkungen (Beta)
Noch keine Mehrsprachigkeit
Teilweise manuelle Aktualisierungen erforderlich
🔧 Technisches Fundament
DSGVO-konforme Datenverarbeitung
Entwicklung mit Flutter Web und Firebase
Zuletzt aktualisiert