Zukünftige Funktionen
Wir entwickeln Immodio stetig weiter, um Ihnen noch mehr Komfort, Sicherheit und Effizienz bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilien zu bieten. An folgenden Funktionen arbeiten wir aktuell:
Die Funktionen sind nach Priorität absteigend sortiert:
WG Mietverträge
WG-Konzepte bieten attraktive Renditevorteile und sind besonders in Städten sehr gefragt. Gleichzeitig bringt die Vermietung an Wohngemeinschaften einige spezielle Anforderungen mit sich, sowohl rechtlich als auch organisatorisch.
Damit diese Vermietungsform sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Vermieter möglichst einfach und schnell umgesetzt werden kann, bietet Immodio demnächst einen speziellen WG Vermietungsprozess an.
Einahmen und Ausgaben
Immodio wird in Kürze um eine leistungsstarke Funktion zur Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben erweitert. Damit behalten Sie als Vermieter jederzeit den Überblick über die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie.
Was Sie konkret erwartet:
Erfassung aller Mieteinnahmen
Dokumentation laufender Kosten
Kategorisierung und Auswertung der Zahlungsströme
Monatliche und jährliche Übersichten für Ihre interne Planung und steuerliche Auswertung.
Zählerstände übermitteln
Ihr Mieter kann Ihnen zukünftig, wenn freigeschaltet, Zählerstände bequem über das Immodio Mieterportal übermitteln.
Betriebskostenabrechnung
Vergessen Sie unübersichtliche Excel-Tabellen. Immodio begleitet Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte bei der Nebenkostenabrechnung.
DATEV Export und Integration
Komplette Unterstützung des DATEV Branchenpakets V+V auf Basis des SKR 03.
Untermietverträge
Sie möchten eine Wohnung untervermieten? Auch für diese spezielle Form der Vermietung unterstützt Sie Immodio zukünftig und bietet einen speziellen Untermietvertrag an.
Mängel übermitteln
Zukünftig können Mieter Mängel inklusive Fotos selbstständig direkt über das Immodio Mieterportal an Sie melden.
Qualifizierte Elektronische Signatur
Aktuell unterstützt Immodio die Textform für Mietverträge, das reicht beim Großteil aller Vermietungsfälle völlig aus. Mietverhältnisse lassen sich damit rechtssicher und bequem digital abschließen. In bestimmten Sonderfällen ist jedoch gesetzlich die Schriftform erforderlich. Zu diesen Fällen zählen:
Wir arbeiten derzeit an der Integration einer qualifizierten elektronischen Signatur (QES). Damit wird es möglich sein, auch Mietverträge, die der Schriftform unterliegen, vollständig digital und rechtswirksam abzuschließen – ohne Ausdrucken und Unterschreiben per Hand.
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