# Zukünftige Funktionen

Wir entwickeln Immodio stetig weiter, um Ihnen noch mehr Komfort, Sicherheit und Effizienz bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilien zu bieten. An folgenden Funktionen arbeiten wir aktuell:

Die Funktionen sind nach Priorität absteigend sortiert:

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<summary><strong>Betriebskostenabrechnung</strong></summary>

Vergessen Sie unübersichtliche Excel-Tabellen. Immodio begleitet Sie Schritt für Schritt durch alle wichtigen Punkte bei der Betriebskostenabrechnung.

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<summary><strong>Zählerstände übermitteln</strong></summary>

Ihr Mieter kann Ihnen zukünftig, wenn Sie ihn dafür freischalten, Zählerstände bequem über das Immodio Mieterportal übermitteln.

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<summary><strong>Mängel übermitteln</strong></summary>

Zukünftig können Mieter Mängel inklusive Fotos selbstständig direkt über das Immodio Mieterportal an Sie melden.

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<summary><strong>DATEV Export und Integration</strong> </summary>

Komplette Unterstützung des DATEV Branchenpakets V+V auf Basis des SKR 03 – Perfekt für die Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.

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<summary><strong>Untermietverträge</strong></summary>

Sie möchten eine Wohnung untervermieten? Auch für diese spezielle Form der Vermietung unterstützt Sie Immodio zukünftig und bietet einen speziellen Untermietvertrag an.

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<summary><strong>Qualifizierte Elektronische Signatur</strong> </summary>

Aktuell unterstützt Immodio die **Textform** für Mietverträge, das reicht beim Großteil aller Vermietungsfälle völlig aus. Mietverhältnisse lassen sich damit rechtssicher und bequem digital abschließen. In bestimmten Sonderfällen ist jedoch **gesetzlich die Schriftform** erforderlich. Zu diesen Fällen zählen:

* [**Indexmietverträge**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/indexmiete.md)
* [**Staffelmietverträge**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietanpassung/staffelmiete.md)
* [**Befristete Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr**](/anleitung/mietverhaltnisse/zeitraum/befristung/befristung-langer-als-1-jahr.md)

Wir arbeiten derzeit an der Integration einer **qualifizierten elektronischen Signatur (QES)**. Damit wird es möglich sein, auch Mietverträge, die der Schriftform unterliegen, **vollständig digital und rechtswirksam** abzuschließen – ohne Ausdrucken und Unterschreiben per Hand.

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# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://help.immodio.app/zukunftige-funktionen.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.