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# Mietanpassung

<figure><img src="/files/L3Vd7lAvWbgq4eVncVN3" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Im Immodio-Mietvertrag können verschiedene Regelungen zur Mietanpassung vereinbart werden. darunter

[**Staffelmiete**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietanpassung/staffelmiete.md),\
[**Indexmiete**](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietanpassung/indexmiete.md) oder die Anpassung nach der\
[**ortsüblichen Vergleichsmiete** ](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/mietanpassung/vergleichsmiete.md)(was den Regelfall darstellt).

Detaillierte Informationen zu den jeweiligen Varianten finden Sie auf den entsprechenden Unterseiten.

{% hint style="warning" %}
**Schriftformerfordernis bei Staffelmiete und Indexmiete:**

In Immodio besteht derzeit noch **keine Möglichkeit**, die gesetzlich vorgeschriebene Schriftform bei der Vereinbarung einer Staffelmiete (§ 557a BGB) oder Indexmiete (§ 557b BGB) digital zu erfüllen. Deshalb stellen wir Ihnen am Ende des Mietvertragsprozesses eine Zusatzvereinbarung zur Verfügung, die ausgedruckt und von beiden Parteien handschriftlich unterzeichnet werden muss. Wird die Schriftform nicht gewahrt, gilt die vereinbarte Mietanpassung (Staffel oder Index) als **nicht rechtswirksam vereinbart**.
{% endhint %}

<details>

<summary><strong>Vergleich hinsichtlich Mietpreisbeschränkungen</strong></summary>

Weitere Informationen zum Thema Mietpreisbremse und Kappungsgrenze finden Sie unter [Miete](/anleitung/mietverhaltnisse/mietverhaltnis-anlegen/miete.md).

<table data-header-hidden><thead><tr><th width="163.3046875"></th><th width="164.5859375"></th><th width="205.40234375"></th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Vertrag</strong></td><td><strong>Mietpreisbremse</strong> (§ 556d BGB)</td><td><p><strong>Kappungsgrenze</strong></p><p>(§ 557a BGB)</p></td></tr><tr><td><a href="/pages/PkAaUzqtourGV2wxCPgF">Vergleichsmiete (§ 558 BGB)</a></td><td>Ja, bei Neuvermietung</td><td>Ja, 15 % bzw. 20 % in 3 Jahren je nach Region</td></tr><tr><td><a href="/pages/F9d9TzufuJSQtR6ZzcRx">Staffelmiete (§ 557a BGB)</a></td><td>Ja, bei Neuvermietung</td><td>Nein, nicht auf die vertraglich vereinbarten Staffeln</td></tr><tr><td><a href="/pages/bhOcAqY7glnA2LkQ5CoM">Indexmiete (§ 557b BGB)</a></td><td>Ja, bei Neuvermietung</td><td>Nein, Erhöhungen richten sich nach dem Verbraucherpreisindex</td></tr></tbody></table>

</details>